Клинкерная плитка может использоваться как при наружных работах (фасады зданий, цоколь и.т.п), так и при внутренних работах (настенная клинкерная плитка).
Это может быть как напольная плитка так и настенная.
У меня например, на даче вот такой
клинкерной плиткой крыльцо облицовано (и ступени крыльца в том числе).
Клинкерная плитка может быть разной толщины (то есть вес плитки разный) формат (размер) такой плитки тоже может быть разным.
Укладывается такая плитка на различные поверхности, всё это нужно учитывать, так как подготовка под укладку плитки может суть отличаться в зависимости от поверхности (например в некоторых случаях не обойтись без насечки, в других она не нужна).
А причины, проблем с клинкерной плиткой, следующие:
Неправильно, не качественно подготовили поверхность.
Например залили стяжку, или заштукатурили поверхность и не дали время на полную просушку выравнивающих слоев.
И итоге плитка отходит от поверхности или вместе со штукатуркой, или только плитка.
Плитку укладывали «в пыль» поверхность на которую укладывается плитка должна быть сухой и чистой.
Не правильно подобрали клей для такой плитки, есть в продаже универсальные составы или клей для клинкерной плитки, то есть далеко не любой клей можно использовать при кладке клинкера.
Не учли вес и размер плитки, для крупноформатной плитки нужен другой клей.
Не грунтовали поверхность перед укладкой плитки, или грунтовали, но недостаточное количество раз (например сильно впитывающему основанию одного слоя грунтовки не достаточно.
Или грунтовали, но не дали время на полную просушку грунтовочного слоя.
Возможно не соблюдали температурный режим, плитка укладывалась при низких температурах.
Или же после укладки плитки (речь о наружных работах) пошел дождь (повышенная влажность при просушке плитки причина проблемы).
Возможно недостаточно клея под клинкерной плиткой.
Или же наоборот поверхность некачественно выровняли перед укладкой плитки, далее при кладке выравнивали по ходу за счёт толщины слоя, толщина неприемлемая, плитка отходит от основы.
Возможно на плитку воздействовали механически, отсюда и проблема, например уложили плитку на горизонтальную поверхность (пол) не дали время на её просушку и начали ходить по поверхности, плитка «отскочила» (отошла).
Строение даёт усадку, это тоже нужно учитывать.
Есть и иные причины, но на мой взгляд, перечисленные, выше, наиболее часто встречаемые.
Источник: www.remotvet.ru
Почему отваливается плитка с фасадов
Георгий_Морозов Георгий_Морозов Пользователи
Пользователи
1 сообщений
Как я понял, застройщик ещё не открыл тайну почему отваливается плитка?
А я знаю. Она не отваливается. При перевозке, разгрузке и монтаже панели страдают от ударов и в первую очередь достаётся плитке. Ну а потом бедолаги альпинисты на высоте занимаются ремонтом.
Сама по себе плитка физически не может отвалиться с панелей, т.к. вмоноличивается на заводе.
Могут быть единичные случаи на первых этажах, выполненных по технологии «мокрый фасад», где на оштукатуренный утеплитель наклеиваются такие же плитки. Но тут уже элементарная криворукость плиточников
yuka yuka Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
509 сообщений
корпус 1.2 секция 5 у входной группы со стороны боровки прям бросаются в глаза отвалившиеся плитки ..(((
Объявления Все объявления Разместить
nnПриемка квартиры квалифицированным специалистом (реестры НОПРИЗ/НОСТРОЙ) стоит 6000₽. Стоимость фиксированная и не зависит от площади квартиры, количества комнат и территориальной удаленности ЖК.
nnПроведение строительно-технической экспертизы с калькуляцией стоимости ремонтно-восстановительных работ, по промокоду «ДДУ», составляет 20.000₽ (промокод необходимо сообщить при заключении договора на проведение экспертизы). Стоимость фиксированная и не зависит от площади квартиры, количества комнат и территориальной удаленности ЖК.
nnКакие строительные недостатки чаще всего встречаются в новостройках:
nn•tЦарапины на стеклопакетах оконного блока
n•tПродувания из-за некачественного монтажа оконного блока
n•tПустоты под настенной плиткой
n•tПустоты под напольной плиткой
n•tНедостаточное натяжение полотна натяжного потолка (эффект посторонних предметов над полотном)
n•tПросадка ламината и повреждения ламинации на элементе ламината
n•tСдиры на обойных полотнах, читаемые стыки на обойных полотнах
n•tОтклонения фасадных стен от вертикали и горизонтали
n•tОтсутствие тяги в вентиляционных каналах
n•tСледы краски на полотне натяжного потолка и обоев
n•tВмятины на полотне входной двери и дверном коробе
n•tВздутия ламината
n•tПодтеки, брызги, отличия по цвету на элементах отделки квартиры
n•tБиопоражения поверхности стен
n•tНеисправная система «умного дома»
nnИ огромное количество иных мелких недостатков, устранение которых в сумме составляет приличную стоимость.
nnНапример, средний размер компенсации стоимости устранения строительных недостатков в новостройках Москвы и Московской области:
n nКвартиры С ОТДЕЛКОЙ:
nn• студии и 1-комнатные квартиры — 300.000 — 500.000 рублей
n• двух-трех-комнатные квартиры — 500.000 — 1.000.000 рублей
nnКвартиры БЕЗ ОТДЕЛКИ:
nn• в среднем 150.000 — 300.000 рублей на 50 кв.м.
nnОценка для банка в нашей компании стоит от 3000₽ до 5000₽
nn• в один день с приемкой – 3000₽ (Сбербанк), 3500₽ (ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк)
n• в отдельный день от приемки – 5000₽ (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк)
nМы – единственная профессиональная команда адвокатов в Москве и Московской области, которая предоставляет гражданам услуги по взысканию компенсации стоимости устранения строительных недостатков в квартирах, приобретенных по ДДУ, не за «процент от выигрыша», а именно за фиксированную стоимость!
nnСредний размер компенсации стоимости устранения строительных недостатков в новостройках Москвы и Московской области: n
n•tстудии и 1-комнатная квартира 200.000 – 500.000 рублей
n•tдвух-трех-комнатная квартира 500.000 – 1.500.000 рублей
nnСредний размер гонорара юристов, которые работают за «процент от выигрыша», в Москве и Московской области составляет 20-30%, то есть в итоге Вы отдадите практически треть присужденных Вам денег! А так как эти деньги Вы оплачиваете юристу уже после вынесения решения суда, то данные расходы суд никак не компенсирует (ни в каком размере).
nnТеперь сравним фиксированную стоимость нашей работы и стоимость работы юристов без предоплаты, «за процент от выигрыша», при итоговом взыскании в суде, например, 700.000 рублей:
nn0 – 30.000 рублей максимум Вам обойдутся услуги квалифицированного московского адвоката, работающего по фиксированной предоплате. В сухом остатке (без учета НДФЛ) у Вас остается 670.000–700.000 рублей.
nnРазница в данном случае получается от 100.000 до 210.000 рублей!
Dima002aa Dima002aa Пользователи
Источник: pronovostroy.ru
Ремонт входной группы. Заменим плитку старую на новую
Невероятное количество ступеней, террас и входных групп отделали керамической плиткой. Такой способ отделки считается недорогим при этом красивым решением. Не смотря на практичность решения – кафельная плитка на улице плохо переносит погодные условия. Уже буквально через год, два вся или частично – плитка начинает «бухтеть».
Проходя по городу, видя кафельную плитку на улице, вы, наверное, тоже обращаете внимание на то, что хоть на одном крыльце, но она обязательно отваливается. И дело не только в постоянных атмосферных воздействиях.
Причины отслаивания плитки
Причиной отпадания плитки чаще всего является нарушение технологий её укладки. Может быть, как низкое качество выполнения подготовительных работ что приводит к плохому «сцепливанию» керамогранитной плитки с основанием. В итоге в клеевом шве появляются трещины, сквозь которые вода просачивается под плитку. В холодный период года, эта вода замерзает-оттаивает, основание на котором держится плитка расширяется, разрушается в итоге плитка отваливается от основы и начинает «бухтеть» Весной, когда воды ещё больше, трещины начинают увеличиваться ещё быстрее.
Также одной из причин того, что кафельная плитка может отваливаться, может быть, экономия на плиточном клее. Некоторые «умельцы» наносят клей не на всю плитку, а в определённых точках, что приводят к образованию пустот. При механически нагрузках или физических факторах это также приводит к тому, что плитка отрывается.
Причины отваливания плитки на улице могут быть не только внешними, от осадков, но и внутренними, от капиллярной влаги, которая поднимается от земли по бетонному основанию, скапливаясь в нём. И даже если плитка уложена правильно, бетон под ней может раздуваться от влажности, а результат всё тот же – не смотря на качественный клей и правильный монтаж плитка отваливается. Керамогранитная плитка считается полностью водонепроницаемым материалом, поэтому если задумались о том, чтобы уложить его на улице, в бетонном основании следует выполнить гидроизоляцию
Укладка керамогранитной плитки на улице
Для предотвращения «отпадания» и что бы керамическая плитка на улице служила долго, нужно правильно производить её монтаж, соблюдая следующие правила:
- Для наружного применения применять специализированный клей, для наружных работ, которые устойчивы к влаге и перепадам температур. Стоимость фасадных материалов выше, чем для внутреннего применения, однако и требования к ним выше
- Пли монтаже плитки на улице – нельзя допускать пустот внутри, плиточный клей наносится на всю поверхность керамической плитки
- Затирка швов должна быть выполнена без просветов, так что бы влага не проникла внутрь. Обычная затирка, герметики для применения на улице так же не подойдут, нужно применять морозостойкие материалы
- Перед укладкой плитки можно выполнить армировку поверхности, с помощью фасадной стеклосетки, что значительно снизит риск отваливания плитки
Если плитка отклеивается в нескольких местах, точечный ремонт не спасёт ситуацию, этого хвати не на долго. По возможности лучше переложить всю поверхность, тщательным образом соблюдая технологию укладки.
Заменим плитку старую на новую – новости с объекта
Мы приступили к работам на очередном объекте. Здесь нам предстоит заменить керамогранитную плитку во дворе частного дома. Что с ней не так? Плитка отслужила своим владельцам много лет. Но постепенно начала отваливаться то тут, то там.
Владельцы дома приняли решение заменить старый керамогранит на новый, и не мучаться каждый год с точечным ремонтом.
Нами ведутся демонтажные работы. Снимаем весь керамогранит, завозим все необходимые материалы и инструменты. Начинаем восстанавливать бетонное основание
Источник: grand-fasad.su