Здравствуйте, уважаемые Форумчане.
Появилась проблема — в городской квартире (находящейся в собственности) на первом этаже шестиэтажного дома, являющегося Историческим памятником культурного наследия, проваливается пол. Само собой дом старый и перекрытия деревянные.
Насколько мне известно подвальные помещения находятся в частной собственности (что немного удивляет, так как там находятся стратегически важные для жильцов коммуникации и доступ к ним должен быть). Во время ремонта в подвале Собственник помещения, что скорее всего, нарушил целостность несущих конструкций (мешали они наверное).
Все коммуникации относящиеся к квартире зашиты декоративными панелями и доступ к трубам перекрыт. После чего пол в квартире над этим подвалом стал проседать в ванной комнате и комнате через стену. Ситуация тянется довольно таки давно, доступа в подвал у жильцов квартиры с аварийным полом нет. Пол проседает постепенно, плавно.
Из-за этого уже лопнул унитаз (в ванной), сама ванная, которая раньше стояла на полу всеми четырьмя ногами со стороны где слив уперлась в стену и передние ноги зависли в воздухе (на несколько сантиметров), ванная отошла от стены появился зазор. Пол под ванной стал неустойчивым.
Реставрация паркетного пола из мелких плашек.
В комнате через стену наблюдается схожая, хоть и не столь явная ситуация, пол проседает, судя по всему просел уже на два три сантиметра (судя по мебели).
Из описанной выше ситуации возникает вопрос — как и куда лучше жаловаться, дабы восстановить несущие конструкции, исключить провал пола и получить доступ к канализационным трубам относящимся к квартире?
Вы не можете отвечать в этой теме.
Т.к. вы не трастовый пользователь. Как стать трастовым.
Т.к. тема является архивной.
Поделиться
Ссылка на сообщение
В социальных сетях
в дук с актом, в прокуратуру с просьбой провести проверку, потом в суд — что бы все возвернули как было
Подвал может быть в частной собственности, но доступ до труб обязаны предоставить в любую секунду.
По доступу в подвал — а он вам зачем? узнайте в чей собственности — накатайте письмо — господа — ща все рухнет, мало того, что вам на голову, так еще и вам восстанавливать.
Вы не можете отвечать в этой теме.
Т.к. вы не трастовый пользователь (не подтвержден телефон). Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости.
Т.к. тема является архивной.
Источник: www.nn.ru
Техноблог — Опускающиеся или кренящиеся полы могут быть признаком просадки или проблем с фундаментом здания
Когда дело доходит до основных конструктивных проблем объекта недвижимости, важно, чтобы они рассматривались, как только возникает проблема – чтобы избежать неудобств и аварий. Здание может просесть в разных местах или в худших обстоятельствах может пострадать весь фундамент. С помощью ряда эффективных решений GeoResin может помочь вам и сделать весь процесс решения менее напряженным, позволяя вам снова счастливо жить в своем доме или эксплуатировать коммерческую недвижимость.
Вздулся ламинат что делать? Технологичный ремонт за пару минут..
Что означает «проваливающийся» пол? (крен, просадка, трещины, деформации)
Бетонные полы в доме иногда могут подвергаться оседанию, которое представляет собой оседание бетона из-за движения грунта основания или фундамента, на котором пол устроен. Здание может просесть в различных локализованных точках или может осесть неравномерно, но по всей площади фундамента дома, в зависимости от того, где и какого размера пострадавшая область.Просадка, если ее оставить без внимания, может стать очень серьезной проблемой, которая усугубится и приведет к дальнейшим деформациям конструкций, трещинам в стенах, оконных проёмах или другим значительным повреждениям здания.
Каковы вероятные причины оседания основания?
Некоторые здания подвергаются большему риску, чем другие, когда дело доходит до ослабления основания. Существует также множество геологических, антропогенных и сезонных факторов, которые могут повысить вероятность возникновения проблем в вашем доме:
- Глинистый грунт может сжиматься, трескаться и смещаться в жаркую, сухую погоду, а затем расширяться в периоды сильных осадков (или морозов), что делает грунт очень нестабильным и потенциально приводит к оседанию фундаментов
- После засухи песчаная или мелкозернистая земля становится намного суше, что приводит к ее перемещению, что может повлиять на фундаменты зданий
- Деревья и кустарники также могут быть фактором, особенно если они находятся рядом с фундаментами объектов недвижимости. Некоторые виды растений поглощают намного больше воды, делая землю локально намного суше
- Более старые объекты недвижимости могут иметь более «мелкий» фундамент, то есть слабозаглублен либо недостаточно широк.
- Протекающие стоки и водопроводные сети могут размыть или размягчить основание, в результате чего она будет уплотнятся под весом здания
- Вода в виде осадков заливает и промывает землю, вызывая насыщение грунтов основания под фундаментами домов и, в свою очередь, движение конструкций
- Смывы из сломанных муниципальных труб (таких как водопровод, канализация, ливневая канализация)
- Эрозия, землетрясения и другая геологическая активность
- Вибрации, вызванные интенсивным дорожным движением, машинами или близлежащими земляными или свайными работами
- Износ подпорных стенок
Как GeoResin может помочь устранить проблему?
Методы GeoResin для улучшения основания и выравнивания бетонных полов при просадке домов и конструкций эффективны для укрепления проседающих полов в зданиях любого размера и назначения. Команда специалистов GeoResin посетит ваше здание, оценит ущерб и установит причину происходящего. Наши опытные инженеры и техники разработают необходимый проект решения, соответствующий вашим потребностям.
Наши передовые решения являются современным ответом на традиционную цементацию или инъектирование всевозможных полимеров. Наши неинвазивные, чистые и экономичные по времени решения для укрепления полов предназначены не только для бетонных покрытий — мы можем поднимать и выравнивать опоры, карты плит, а также выравнивать дорожки и подъездные пути.
Этот подъем и выравнивание устраняют необходимость и затраты на замену пола или демонтаж с восстановлением кирпичных стен, сохраняя ценность объекта. Работа выполняется с минимальными помехами для эксплуатации здания. Во многих случаях пользователь или жилец может оставаться в здании.
В отличие от более традиционных методов укрепления несущих конструкций зданий, наши методы инъектирования смол GeoResin являются более быстрыми и в большинстве случаев выполняются снаружи с использованием металлических трубок диаметром 10 мм. Если требуется проработать внутреннюю площадь, то используются только трубки в 6 мм. Размер трубок свидетельствует, что проникновение в помещение минимально.
Источник: georesin.ru
Делаю ремонт, боюсь , что пол провалится.
Дом 1957 года хрущовка, пол квартиры решила закатать под керамогранит. В итоге убрали все лаги деревянные и сейчас выравнивают под уровень — засыпают керамзитом и потом стяжка из цемента и далее уже плитка будет клеить.
Просто 15 см керамзита и цемента… там , мне кажется, несколько тонн..кухня 12 м3 и длинный коридор. И чет мой бзик чтоли, я стала переживать выдержит ли пол, не провалится? Дом старый..
Строитель говорит нет, а мне вот не по себе..
Аноним 793
Куда должен провалиться пол и почему?! Автор а на фига керамщит, что просто не заливается стяжка по маякам?
Керамщит это сухая стяжка, она лёгкая, но её сверху не заливают ничем, спец панели кладут.
Перекрытия железобетоные?
Аноним 456
Вы главное весь керамзит, мешки с цементом и керамогранит не складируйте в одном месте, особенно посреди комнаты или на балконе :crazy: а то были прецеденты.
Сходите в УК к инженеру вашему. Пусть вам скажет. Или письмо им напишите, чтоб они ответили.
Аноним 871
И правильно сомневаетесь. Такие работы должны производить не шабашники, а специалисты.
Аноним 714
Аноним 793:
Куда должен провалиться пол и почему?! Автор а на фига керамщит, что просто не заливается стяжка по маякам?
Просто стяжку не стали делать, чтоб 15 см ее не заливать, не создавать лишнюю тяжесть. Керамзит высыпают, далее замес какой то делают и заливают, чтоб схватилось и потом стяжку по маякам заливают. Далее теплый пол и керамогранит.
235, железобетон перекрытие
Источник: www.u-mama.ru