Зачастую к нам обращаются собственники которые планируют перепланировку и хотят уложить плитку в жилой комнате.
Передем к сути уже во второй строчке — К сожалению, данное мероприятие согласовать нельзя.
Ниже представлен отказ в перепланировке одного и собственников который обратился к нам за помощью с согласованием его перепланироки после получения отказа жилищной инспекции
В данном отказе есть несколько пунктов, но нам интересен в контексте статьи только пункт про укладку плитки в жилой комнате.
Там дана ссылка на приложение Д, СП 29.13330.2011, который запрещает это делать.
Помещение:
1. Жилые комнаты в квартирах, общежитиях, спальные комнаты в интернатах, номера в гостиницах, домах отдыха и т.п., коридоры в квартирах, общежитиях, интернатах, удаленные от наружных дверей зданий более чем на 20 м
Покрытие:
Линолеум, Паркет, Массивная или паркетная доска, Ламинированный паркет, Дощатое.
Далее мы прокомментируем что это все значит :
1. Есть СП 29.13330.2011, в котором есть рекоммендованные типы покрытия полов. Слово рекоммендованые жилищная инспекция приравнивает «делать только так, так как никаких других рекоммендаций или указаний нет».
Общий смысл следующей — в СП написаны типы полов. Мы же говорим что мы хотим класть в жилой комнате плитку.
И вот нам дают ссылку с отказом на данное приложение и комментируют, что в данном приложении плитки в жилых комнатах нет, а раз нет данного типа полов в жилых комнатах, значит класть плитку в жилых комнатах нельзя.
Казуистический вопрос формулировки «рекоммендованые» смело отметаются жилищной инспекцией следующим комментарием — каждый отказ жилищной инспеции вы можете обжаловать в суде.
Но есть небольшая лазейка которая может позволить нам если не сделать это, но сделать что то очень похожее. Речь опять же не идет о керамической плитке.
Вариантов материалов плиток сейчас большое многообразие, поэтому можно выбрать вид плитки из других материалов. Точнее, посмотреть в сертификате, что бы было написано что то кроме слова керамическая, например виниловая, ламинированная, поливинил. и т.д.
То есть что бы можно было прописать, что эта плитка аналогична по своим параметрам покрытями которые разрешено укладывать, приложить сертификаты это плитки.
И в этом случае это можно согласовать.
Клуб защитников тишины
Всем доброго времени суток! Соседи сверху сделали ремонт. Во всей квартире полы уложили плиткой! Слышимость в нашей квартире увеличилась в разы! Постоянно ощущаем присутствие соседей сверху. Слышно всё — от падения мелких предметов (шарик, саморез, монетка) до перемещения соседей по комнате даже в тапочках (характерное шарканье).
А уж если на каблуках пройдутся, кровать раскладывают, или стулья на кухне сдвигают, то про это и говорить нечего. Сосед мастерит что-то, положит молоток на пол — у нас звук такой резкий, что ребёнок просыпается.
Подскажите пожалуйста, есть ли ограничения на установку плитки на пол в жилой квартире. Насколько я понимаю, допускается применение плитки в нежилых помещениях (кухня, балкон) или в помещениях с повышенной влажностью (ванна, туалет). А можно ли уложить плитку прямо в комнате? И ещё. Какие меры я могу предпринять, чтобы заставить соседа хотя бы застелить комнаты ковролином?
Как говориться куда бежать, кому жаловаться? Заранее благодарен.
Похожие документы
Подписка на комментарии Комментарии (4)
Соседи сверху сделали ремонт. Во всей квартире полы уложили плиткой!
__________________________
Очень странные люди! Плитку не кладут во всей квартире, максимум на кухне и в коридоре (кроме талета и ванной). Ваши соседи в скором времени отобьют себе все ноги на этой плитке, она же жесткая. И никакие тапочки им не помогут. Вам будет моральное утешение.
У нас соседи постелили только на кухне и в коридоре( слышимость ого-го), но если у вас во всей квартире. Это догадаться до такого еще нада! Видимо им совсем плевать на всех. Тогда выход для таких- сделать им что-то очень мерзопакостное. И не жалейте их. Они ведь не жалеют.
Переделывать они ради вас врядли будут- ведь знали что делали сознательно. А вы им говорили о том что они доставляют беспокойства другим? Может будут тише? Если нет, то действуйте.
У меня такая же проблема: постелили надо мной плитку. Без стяжки, прямо на перекрытие. Схожу с ума вот уже полтора года. Слышно, как расчёска пластмассовая падает, не говоря уже о ходьбе и беготне. Ходил к адвокату.
Сказала она мне всё честно: нельзя заставить полы переделать соседей. Собственники. Хотят — коврик постелят прямо на перекрытие и будут спать, хотят — плитку положат. Частная собственность. Что хотят, то и делают. Их квартира. ((((((
Не подохнешь — привыкнешь. Не привыкнешь — подохнешь.
плиточные полы в квартире (юридический аспект)
Провела реконструкцию в своей квартире 5-этажного панельного дома 1972 года постройки (брежневка). Разрешение на реконструкцию получено. По завершении работ составлен акт приемки районной администрацией и коммунальными службами. Бюро технич. инвентаризации составило новый техпаспорт квартиры. Изменения зарегистрированы в юстиции.
А потом начались проблемы с соседом снизу. Дело в том, что из трехкомнатной квартиры сделали двухкомнатную. Третью комнату разобрали, у кухни разобрали стены, в итоге получилось одно единое помещение — зал. В этом зале сняли деревянные полы (они были на лагах), сделали стяжку без звукоизоляции (жесткую стяжку), на стяжку положили керамическую плитку.
Сосед снизу начал жаловаться, что ему очень слышны шумы и стуки при ходьбе в нашей квартире. Начал писать во все инстанции. Из отдела реконструкции приходили — пока никаких претензий не предъявили (акт приемки квартиры после реконструкции ведь был подписан и утвержден!). Но мне как-то неспокойно. Скажите, кто знает, какие у меня могут быть проблемы?
Какие нормы я нарушила при такой вот укладке полов в жилом помещении, в том числе над жилой комнатой соседа? О стяжке пола в проекте реконструкции не было сказано ни слова (речь шла только о перепланировке).
Как я понимаю технически к Вам претензий быть не может. Если уровень шума у соседа не превышает нормативов, то ему придется вернуться в мрачную действительность и вспоминать о былой тишине.
Если уровень шума все таки превышает, то учтите, что с такой реконструкцией Вы понизили звукоизоляцию от ударных шумов. То есть выход в том что бы не стучать по полу и ничего не ронять.
Самый простой вариант — не ходить в туфлях по квартире.
Существуют ли какие-то нормативы, запрещающие укладку плитки на пол в жилых комнатах? Могут ли меня заставить вместо плитки положить, к примеру, линолеум? Или можно совершенно спокойно показывать любой комиссии свой плиточный пол?
Ну вобщем есть рекомендации в «СНиП 2.03.13-88 Полы». » >
По этому СНиПу керамическую плитку в жилых помещениях рекомендуется класть только в санузлах.
Не совсем понятно насколько жестко «рекомендуется».
Еще есть «СНиП 23-03-2003 Защита от шума». » >
устанавливающий уровни шума и индексы звукоизоляции перекрытий.
Думаю, что к тому что в жилой комнате плитка придираться не будут. Но если нормы звукоизоляции пола нарушены, то могут обязать Вас привести звукоизоляцию пола в соответствие с нормами.
Определить, что причина повышенного шума у соседа именно в Вашем половом покрытии можно только если провести измерение звукоизоляции вашего пола включая плиту перекрытия.
Простые замеры уровня шума у соседа ничего не значат. Потому что шумы могут быть не только от Вас. А если очевидно что шум от Вас, то это не значит что виновата недостаточная звукоизоляция пола, ведь возможно Вы просто сильно шумели (за то что соседи любят пошуметь их не обязывают переделывать полы).
Вобщем, если на комфорт соседа наплевать, порядок действий приблизительно таков:
- ни кого к себе не пускаете кроме как по решению прокурора или суда.
- если к Вам пришли с такой важной бумагой, то по крайней мере есть шанс, что у Вас все в пределах норм
- если у Вас обнаружили недостаточную звукоизоляцию и вынесено предписание привести все в норму, то достаточно застелить пол ковролином или линолиумом не отдирая плитки.
Кстати, попробуйте не топать. Может сосед и успокоится.
Большое спасибо Вам за такой обстоятельный ответ. Последую Вашему совету не топать, хотя, честно говоря, хочется топать и топать. Но это уже совсем другая история.
2avtol Если хотите спокойной жизни, попробуйте с соседом переговорить и установить ему простейшие гипсокартонные потолки со звукоизоляцией. Имхо, иметь личного врага в подъезде -не самое лучшее решение. Тема с звукоизоляцией пола/потолка уже обсуждалась, только с другой стороны, с позиции соседа снизу.
Если Вы ее почитаете, то поймете, что существует много способов (не нарушая законы) испортить жизнь соседу сверху с плохой звукоизоляцией. Самый безобидный — это комплект из микрофона — усилителя — колонки, плотно прижатый к потолку. При этом сосед, как правильно заметил 2Radj может — ни кого к себе не пускать, кроме как по решению прокурора или суда. Каждый выбирает по себе, иметь соседа или дружить с ним. Остальные, не столь безобидные методы борьбы с плохой звукоизоляцией не привожу, вдруг Ваш сосед снизу прочтет. Успехов
Old_Navy Остальные, не столь безобидные методы борьбы с плохой звукоизоляцией не привожу, вдруг Ваш сосед снизу прочтет.
Pls, киньте в личку, для анализа ситуации и выработки решения.
2avtol Скинул. Когда перечитывал пост, который Вам скинул, смеялся (ржунимагу). Успехов
Если хотите спокойной жизни, попробуйте с соседом переговорить и установить ему простейшие гипсокартонные потолки со звукоизоляцией.
не поможет — польза почти нулевая, звук пойдет по стенам.
Зря вы так уложили полы. Надо было засыпать керамзит, сверху стяжку и класть плитку. Но лучше ковролин. У знакомых был такой же пол как у вас, они в фирме заказали пол — сейчас технология стандартная: керамзит (80 мешков на оочень кривой с перепадом до 20см, площадь пола 45м2), сверху асбоцементные плиты с пазами на саморезах и сверху ламинат.
Прекрасная звукоизоляция — снизу звука вообще не слышно и то, что дом панельный не ощущается — нет эха — плиты его гасят. Высоту это скушало, но если бы выравнивали цементом было бы так же.
То что мучаете соседа, это часто осознается лет через 10 (сейчас до этого дела нет) — будет очень неприятно и ничего уже не сможете исправить.
Стандартный ковролин на плитку сейчас мало поможет. Если будете покупать — лучше толстый с длинным ворсом. Он гораздо приятнее и чистится так же. Пока лучше ходить в мягких тапочках и не прыгать по комнате. Босоножки из пластика с толстым каблуком лучше не носить. Юридически посмотрите федеральное и городское законодательство про перепланировки и переустройства.
По Москве — менять структуру пола запрещается. Если у вас такое же или в будущем поменяется, то могут напрячь. Официально жилинспекция рекомендует соседям установить датчики на потолок и стены, замерить шум за несколько суток и если намеряют, то потребуют привести всё к исходному виду.
Но думаю, соседу проще будет решить проблему дешевле неофициально — зависит от темперамента и слуха соседа. Причем, это может всплыть через много лет, когда вы ни о чем не будете подозревать и счастливо жить в согласии с природой. Народ сейчас нервный, с больной фантазией, поэтому как написали выше, безопаснее с соседями не враждовать.
Почему не стоит укладывать плитку на весь пол в квартире
Не секрет, что плитка из керамики – это одно из красивейших напольных покрытий современности, которое характерно:
- высокой прочностью;
- широкой цветовой гаммой;
- практичностью использования;
- эстетикой восприятия.
Кроме того, за этим типом покрытия легко следить и ухаживать. Керамика напольная не боится грязи и влажности, поэтому она особенно актуальна в помещениях с повышенной влажностью, то есть, в туалетах, ванных комнатах, кухонных помещениях, коридорах, парадных и тому подобное.
Актуальна ли плитка на пол не только в санузлах, но и во всей квартире?
Очевидно, что плитка керамическая – это один из лучших вариантов покрытия для пола, то соответственно многие люди сейчас практикуют ее установку не только в помещениях с повышенной влажностью, но и во всей квартире, следуя английской традиции обустройства помещений. Возникает вопрос — верно ли это и стоит ли это делать априори?
Рассмотрим позитивные моменты
И так, материал, о котором разговор:
- устойчивый к различным нагрузкам, в том числе и царапинам;
- не реагирует на химические вещества, краски, растворители, прочее;
- эстетично выглядит;
- имеет широкую цветовую гамму;
- долговечен при надлежащем уходе.
В чем негативность полов из плитки по всей квартире
Как мы видим, позитивных моментов предостаточно. Но с другой стороны иметь у себя в спальне, гостиной или детской комнате полы из такого материала, как керамика, не такое уж и большое счастье. Все дело в том, что такой материал достаточно холодный, причем как зимой, так и летом, в отличии от дерева, которое всегда приятно на ощупь и теплое. Пробежаться, знаете ли, босыми ногами по керамическому полу в спальне, скажем так, не для всех будет приятно.
Конечно, как контраргумент, можно сделать полы с подогревом. Но это затратное дело в экономическом плане. Да и постоянно греть полы, вряд ли кто-то станет. Также, несмотря на свою твердость и износостойкость, керамический материал, о котором речь, очень боится ударов и падения на него тяжелых металлических предметов. Если такое случится, то керамика может треснуть, а это уже чревато заменой одной или нескольких плиток, которых если у вас нет запаса, вы подобрать уже не сможете, так как производители керамики часто выпускают ассортимент таких изделий небольшими партиями.
Но, как известно, что бы не советовали люди, каждый сделает все по-своему. Так что рассмотрите все за и против и примите правильное, именно для вас оптимальное решение.
Источник: arxipedia.ru
Как положить плитку в комнате, если там есть подвал?
Если в помещении под полом расположен подвал, значит имеется и люк для спуска в него. Чтобы крышка люка не была заметна, гармонично вписывалась в общий интерьер, ее необходимо облицовать той же плиткой, что и пол комнаты. Сейчас большой выбор плитки именно для жилых комнат, различной расцветки и имитирующие любую фактуру: под дерево, мрамор, камень, также кожу и ткань. Например, вот такой пол в жилой комнате под «молочный дуб» (итальянская напольная керамика):
Но тогда под плитку хорошо бы уложить и теплый пол. Неплохой вариант — электрические полы, заранее сделать разметку, где будут уложены электрические нагревательные маты, минуя люк (под мебель тоже их не обязательно укладывать). После укладки матов и проверки их работоспособности, делается стяжка под плитку.
Крышка люка с ребрами жесткости не требует заливки стяжкой, она закрывается влагостойким гипсокартонным листом (ГВЛ), гипсокартон обязательно покрыть грунтом под плитку, например, от производителей фирмы KNAUF или Mira 4120. Конструкция монтируется в одной плоскости с полом со стяжкой.
По правилам, плитку стелят от дальнего угла комнаты к входу. Но лучше заранее распланировать укладку, чтобы облицовка крышки люка не испортила общую схему укладки. А чтобы при частом открывания крышки, плитка не скалывалась по краям, ее кромку необходимо подрезать по всему периметру, особенно в зоне, где расположены петли, под углом 60 градусов. Ручку на крышке лучше исключить или она должна быть съемной. Если плитка гладкая, то крышку можно открывать специальной присоской или предусмотреть небольшое отверстие для специального ключа.
Крышку с обратной стороны желательно утеплить, обшить листом экструдированного пенополистирила.
Источник: www.remotvet.ru
17 правил дизайна, которым не стоит следовать
Мы узнали у дизайнеров, какие правила они часто нарушают сами и советуют другим. Оказывается, чтобы оформить хороший интерьер, нужно больше экспериментировать.
Юлия Атаманенко
Основатель дизайн-студии «Архитектура и интерьеры»
Пол во всей квартире должен быть одного оттенка
Это скучно! В каждой комнате можно создать настроение, и сделать это лучше всего за счет отделки.
Зонировать помещения лучше за счет перепадов высоты потолка
Если вы не ностальгируете по девяностым, лучше так не делать. К тому же перепад «съест» высоту помещения. Зонируйте пространство с помощью грамотной расстановки мебели, напольных покрытий и света.
В санузле должна быть плитка от пола до потолка
Используйте декоративную штукатурку, влагостойкие обои или краску — это дешевле и проще. Не нужно будет искать плиточника и беспокоиться о раскладке и угловых стыках. А если все же решите использовать плитку, попробуйте не доводить ее до потолка.
Нельзя делать деревянный пол во влажных зонах и в сочетании с теплым полом
Всегда есть обходные маневры: например, в ванной можно положить тик. Площадь помещения минимальна, поэтому закупка материалов не ударит по бюджету. А на теплый пол можно уложить массивную доску Junckers, только не на клей и фанеру, а на скобу при укладке на стяжку. Конечно, при частом перепаде температур дерево может дать трещину, но, на мой взгляд, это только придает индивидуальности помещению.
На стыке стены и пола обязательно нужен плинтус
Есть много и других решений: например, пробковый компенсатор, Г-образный профиль или плинтус скрытого типа. И скажу по секрету: можно сделать стык пола и стены без шва. После укладки плитки на стену положить слой штукатурки и полностью скрыть шов. Только предварительно нужно подложить уплотнительную ленту для безболезненной деформации. В ванной комнате, где мы проводили такой эксперимент пару лет назад, все хорошо.
Люстру нужно вешать по центру помещения
В самих люстрах нет ничего плохого, но смотрятся они старомодно. Да и привязка к центру комнаты выглядит навязчиво. Освещение может быть разным и интересным: попробуйте обойтись без потолочного света или расположить светильник в центре отдельной зоны.
Инна Азорская
Дизайнер-архитектор, креативный директор собственного дизайн-бюро
Цветные и многоуровневые потолки смотрятся интересно
Разноцветные натяжные потолки и потолки с подсветкой уже давно в прошлом. Использовать цветные варианты можно разве что в ванной комнате. Но я за простой потолок в один уровень с карнизом по периметру либо вообще без него.
Если плитка на фартуке, то обязательно мелкоформатная
Я предлагаю заказчикам крупноформатный керамогранит или полностью искусственный камень на фартуке.
В прихожей должен стоять шкаф-купе
Замените их на распашные модели. Внутренние стенки здорово оклеить обоями с ярким принтом.
Валерия Даньковская
Работает в сфере дизайна более 7 лет, открыла свою дизайн-студию
Предметы в интерьере нужно располагать симметрично
Асимметрия смотрится куда интереснее. Поставьте рядом с кроватью в спальне тумбочку или столик с одной стороны, а с другой — торшер.
Мелкоформатная плитка визуально увеличивает пространство санузла
Неправда! Крупноформатный керамогранит справится с этим гораздо лучше.
Потолок в цвет стен визуально уменьшает высоту помещения
Еще один миф: такой потолок, наоборот, будет казаться выше.
Влад Седов
Руководитель дизайн-студии Lines
В каждом помещении нужно использовать мебель из одной коллекции
Сейчас это скорее моветон, чем правило дизайна. Конечно, есть свои исключения, и многое зависит от коллекции, но увлекаться не стоит. Вы ведь не хотите жить, как в мебельном магазине, где кровать, шкаф и тумбы одинаковые и при этом вместе совсем не смотрятся.
Елена Иванова
Дизайнер интерьеров из Санкт-Петербурга со стажем работы более 7 лет. Имеет высшее архитектурное образование (НГАХА)
Интерьер нужно оформлять в едином стиле
Классические стены с молдингами и карнизами, современная мягкая мебель, старинный комод и абстрактная картина — все это можно сочетать. Если вам нравится эклектика, смело экспериментируйте.
Несколько видов металла в интерьере — это перебор
Как раз наоборот: микс золота, хрома и цветных металлов смотрится намного интереснее.
Вика Золина
Дизайнер, выпускница Британской высшей школы дизайна, основатель студии дизайна Zi-Design
В интерьере можно использовать не больше трех основных цветов
Никогда не следую этому правилу, если только сам интерьер не требует монохромности. С помощью игры цвета можно добиться разного настроения: чем больше насыщенных цветов, тем гармоничнее смотрится интерьер. Главное — умело сочетать принты и графику и избегать однотонных фактур.
Акцент в помещении должен быть один
При правильной композиции их может быть много. Главное — логично их сгруппировать и избежать визуального хаоса.
Я всегда продумываю сценарий для каждого помещения с цветовым и акцентным выделением разных зон. Например, в гостиной мягкую зону выделяют с помощью кресел, ковра или композиции из картин над диваном. В столовой — с помощью большой люстры, ковра или акцентной мебели. А в зоне рабочего места идеально повесить яркую картину или арт-постер.
Источник: www.inmyroom.ru