Просыпаетесь не от будильника, а от звуков перфоратора за стеной? Краской в квартире пахнет так, будто муж открыл лакокрасочное производство? Поздравляем: у вас в подъезде начался ремонт. О том, как свести к минимуму неудобства, расскажет эксперт лаборатории экологической экспертизы «Экоспейс» Антон Ястребцев.
Комментарии
Избавляемся от запахов
Больше всего жильцов во время ремонта в подъезде, конечно же, беспокоят запахи. Если в квартире пахнет краской, значит, нарушено давление в помещении, воздух затягивается через дверь. В этом случае не нужно включать вентилятор или вытяжку на кухне или в ванной, потому что они лишь будут усиливать ток воздуха.
Так запах краски будет распространяться еще сильнее и быстрее.
Лучше всего приоткрыть во всей квартире окна. Поставить их в каждой комнате на режим «проветривание»: когда при повороте ручки створка открывается на 45 градусов. В таком положении окна следует оставить на весь период ремонта в подъезде. Приток воздуха с улицы восстановит давление в квартире, запах краски не будет затягиваться через входную дверь.
Как недорого обновить плитку покраска кафеля в подъезде соседи в Шоке
Дико воняет в самом подъезде? Как правило, в нем вы находитесь не более пяти минут, за это время невозможно отравиться запахом краски. Зато испарения могут спровоцировать першение в горле и головные боли. Устройте принудительную вентиляцию: откройте окна на первом и последнем этажах здания. Правда, имейте в виду, что этот способ работает только в теплое время года.
В холода краска будет медленнее сохнуть при принудительной вентиляции, а значит, дольше пахнуть.
Краска в подъезде сильно пахнет и долго не сохнет? Убедитесь, что рабочие используют ту, что подходит для внутренних работ. Это сделать легко: попросите ремонтников показать вам упаковку, посмотрите маркер на ней и по Интернету пробейте, что это за тип краски. Иногда рабочие используют отделочные материалы для наружных работ, чтобы окрашивать подъезд.
А такая краска сохнет дольше и выделяет более резкий запах. После ремонта прошло больше недели, а запах краски не выветрился? Обратитесь в Роспотребнадзор округа (района) или заполните жалобу на сайте этой организации. С вами обязательно свяжутся. Приедут специалисты и проведут необходимую экспертизу краски в подъезде.
И либо заставят горе-строителей смыть краску и нанести новую, либо применят к ним другие санкции. Строительные компании очень боятся таких разбирательств.
Есть идея!
Вас постоянно, а не только во время ремонта беспокоят запахи из подъезда, например, соседи курят на лестничной клетке (несмотря на запрет) или сердобольная старушка держит в квартире двенадцать кошек? Выход есть: можно установить бризер. Бризер — приточная вентиляция для квартиры или офиса.
Устройство подает с улицы очищенный, насыщенный кислородом воздух комфортной температуры, экономит ваши силы и время на проветривание. При этом окна закрыты, вы защищены от сквозняков, пыли и шума с улицы. Очищенный и свежий приток вытесняет душный, пыльный воздух и запахи в вытяжные отверстия на кухне и в санузле. Стоит это устройство от 20 тысяч рублей и выше, в зависимости от модели и мощности.
Как обновить старую плитку.
Во время ремонта подъезда или ремонта у соседей жителей, как правило, беспокоят не только запахи, но и шум. Да, шум допускается СанПином, но в строго определенное время.
Итак, закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» от 2015 года и кодекс Москвы об административных правонарушениях (КоАП) предписывает проводить шумные строительные работы только по будням с 9 до 19 часов. Обращаться в случае нарушения надо к своему участковому. А если соседи не вняли увещеваниям полиции, подавайте заявление в суд.
Для этого необходимо заказать проведение экспертизы по определению уровня шума. После нее будет составлен акт с указанием условий проведения экспертизы (даты, места и времени проведения), технических характеристик используемого для замеров оборудования, личных данных свидетелей, присутствовавших на экспертизе и заключения экспертов.
С таким актом можно обратиться в суд со ссылкой на федеральный закон о нарушении тишины и требованием восстановить порядок. Для соседей, конечно, сумма штрафа носит скорее символический характер (1-2 тыс. руб.), но вызов в суд может стать хорошим стимулом к соблюдению норм закона. Для организаций наказание посерьезнее. Должностных лиц накажут на сумму от 4 тыс. до 8 тыс. руб., а юрлиц — от 40 тыс. до 80 тыс. руб.
Отдельная тема — «тихий час». Все по тем же законам в Москве он длится с 13.00 до 15.00, и штраф за его нарушение тот же, что и за любой шум в неурочное время. А если ваш малыш предпочитает спать в другие часы, то вам придется напрямую договариваться с теми, кто делает ремонт: соседям или непосредственно рабочим. Часто после ремонта в соседних квартирах нарушается звукоизоляция.
Тогда вам становится слышен каждый чих у соседей, топот ног, работающий телевизор. Эта беда поправима. Поговорите с соседями: попросите их положить ковролин на пол, повесить ковер на стену. Кстати, ковер на стену, где все слышно, можете повесить и вы, это поможет .
Если соседи не идут навстречу, можно подать на них в суд. Схема действий та же, что и при запахах: обращаетесь в Роспотребнадзор, и они проведят экспертизу. В соседской квартире установят источник шума, а в вашей замерят, насколько он слышен. По результатам экспертизы соседей принудят делать новый ремонт — восстанавливать звукоизоляцию конструкции. В судах такие дела решаются быстро и в пользу истца.
Во время ремонта со стен снимают старую краску, а с потолка смывают побелку. В это время в воздухе много пыли, которая проникает в квартиры. Как ее побороть? На период строительных работ нужно закрыть дверь плотной полиэтиленовой пленкой и положить снаружи (перед входом в квартиру) влажную тряпку.
Если есть возможность, то меняйте ее несколько раз в течение дня или хотя бы мочите утром и вечером. С обратной стороны двери можно положить валик от сквозняка. Пыль очень въедлива, одной тряпки у входа, конечно, мало. Поможет проветривание. Что еще предпринять?
Если пыли очень много, можно распылить из пульверизатора немного воды по комнате, а затем воспользоваться пылесосом.
По возможности, моющим. В конце каждого дня рабочие должны убирать за собой мусор, а дворники мыть подъезд. Если этого не происходит, воспользуйтесь приложением для телефона «Мобильная приемная». Сфотографируйте, составьте жалобу в программе, загрузите фотографии и отправьте. В течение восьми рабочих дней вы получите ответ на указанный вами адрес.
Как правило, ответы присылают с фото решенной проблемы.
Мусор не убирают соседи? Для начала стоит поговорить с ними. Вы, наверное, тоже когда-то делали ремонт и понимаете, вывозить строительный мусор каждый день просто невозможно — очень накладно. А потому обговорите с соседями срок: например, раз в неделю они обязательно нанимают рабочих, заказывают контейнер и выбрасывают все, чем заполонили лестничную клетку.
В противном случае можно обратиться на горячую линию Федеральной противопожарной службы МЧС России. Там вам подскажут правильный алгоритм действий, ведь захламление лестничной клетки и других внутриподъездных помещений — это нарушение норм пожарной безопасности.
Источник: www.passion.ru
Краска для стен в подъезде
Даже если у вас очень уютная, отделанная в соответствии со всеми современными тенденциями квартира, дорога к ней может быть не самой приятной – грязные, захламленные подъезды не самым лучшим образом влияют на восприятие дома. И если структуры ЖКХ периодически обновляют покрытия, то вам крупно повезло. Но, если приходится все делать своими силами, наша статья расскажет, как покрасить стены в подъезде правильно.
Согласитесь, жить в доме с аккуратными подъездами гораздо приятнее
Варианты используемых составов
Рассмотрим, чем покрасить стены в подъезде, и какими особенностями обладает каждый из видов растворов. Разделим все отделочные материалы на две группы – бюджетная и современная, более дорогая, но и более надежная.
Чаще всего именно финансовая составляющая оказывает прямое влияние на выбор конкретного варианта, согласитесь, платить из своего кармана значительные деньги на ремонт в подъезде имеет возможность далеко не каждый.
Бюджетная линейка материалов
Сюда входят как раз все те составы, которые используют предприятия жилищно-коммунального хозяйства последние несколько десятилетий.
Рассмотрим каждый из них более подробно:
- Известь, данный материал используется для отделки верхней части стен и потолков. Его главным преимуществом является низкая цена и простота процесса – даже своими руками за день можно отделать очень большие площади. Но есть и недостатки: если стены склонны к сырости, покрытие отвалится, внешний вид поверхности уже через год может испортиться и пожелтеть.
- Мел очень похож на известь, и покрытие получается практически таким же. Из достоинств можно отметить разве что низкую цену. К недостаткам можно отнести не очень привлекательный внешний вид поверхности после отделки, склонность покрытия к пожелтению и свойством мела пачкаться.
На фото – мел, который можно приобрести в любом хозяйственном магазине
- Раньше покраска стен в подъезде, вернее, нижних их частей, проводилась исключительно масляными красками. С развитием технологий данные составы отошли на второй план, но коммунальщики до сих пользуются ими. Изготавливаются такие растворы на основе органической олифы, поэтому они очень долго сохнут и обладают сильным запахом, который будет держаться в подъезде как минимум пару дней.
- Алкидные эмали или, как их еще называют, нитрокраски являются более надежным вариантом, но и стоят они больше. Их использование позволяет надежно защитить поверхность – ее можно мыть и чистить. Из недостатков отметим достаточно резкий запах и низкую пластичность застывшего слоя, из-за чего поверхность может потрескаться через пару лет.
Совет! Даже в условиях острой нехватки средств лучше использовать алкидные составы, благодаря прочности покрытия и длительному сроку эксплуатации вы все равно сможете сэкономить.
Современные материалы для покраски
Сегодня продавцы предлагают множество вариантов, которые значительно превосходят традиционные составы.
Выбор нужно делать в зависимости от того, что будет служить основой для нанесения, наиболее популярными являются следующие решения:
- Водоэмульсионные краски отличаются достаточно демократичной стоимостью и неплохими эксплуатационными характеристиками. И, что очень важно, если поверхность, покрытую побелкой, обработать акриловой грунтовкой глубокого проникновения, водоэмульсионка отлично ляжет. Еще одно преимущество – простота работы, вам не понадобится инструкция, раствор сразу готов к применению, а при необходимости его можно развести водой.
Единственный недостаток таких красок – слабая устойчивость к влаге
- Более прочный вариант – воднодисперсионные акриловые краски. Эта группа составов устойчива к влаге и создает долговечную, эластичную пленку, можно сказать, что это оптимальный вариант с точки зрения соотношения цена-качество. Акриловый композит имеет хорошую адгезию к большинству поверхностей, не имеет запаха.
- Силиконовые и латексные составы стоят еще дороже, но поверхность получается очень прочной: ее можно мыть с применением специальных средств тысячи раз, и оттенок останется ярким на протяжении многих лет. Такие растворы способны выдержать термические деформации конструкций и не трескаются на протяжении длительного периода.
Составы на основе силикона служат втрое больше обычных масляных красок
Особенности проведения работ
Если вас интересует, как покрасить подъезд правильно, то здесь нет ничего сложного, все работы можно разделить на несколько этапов:
- Вначале следует приобрести все необходимое для проведения работ. Если они проводятся подрядчиком, он обязан согласовать с жильцами все нюансы ремонта: каким цветом покрасить стены в подъезде, какой состав будет использоваться, в какие сроки будут проведены работы и многое другое.
Приятная расцветка делает подъезд гораздо уютнее
- Многие интересуются, можно ли красить подъезд зимой? Тут все зависит от особенностей помещения: если оно нормально отапливается, и будет использоваться акриловая или водоэмульсионная краска, то можно. Но если подъезд холодный, и состав масляный, то стоит подождать до весны – состав только сохнет сутки, а ведь окна открывать нельзя, и всем жильцам придется несколько дней страдать от едких испарений.
- Важно хорошо подготовить основание, при необходимости заделать неровности шпатлевкой и загрунтовать поверхность. Только после этого можно наносить краску.
Совет! При проведении работ наемными специалистами каждый жилец вправе контролировать процесс и в случае нарушений указать на них мастеру или бригадиру, ведь ремонт проводится именно за счет проживающих.
Если в подъезде есть металлические трубы или стояки, то их стоит покрывать специальными составами: электропроводная краска Zinga подойдет как нельзя кстати, ведь она очень прочная и долговечная.
Еще один отличный вариант – огнезащитные краски по металлу Полистил, которые устойчивы к открытому огню, что значительно повышает пожарную безопасность помещений.
Пример того, как раскрасить стены в подъезде и сделать их неповторимыми
Вывод
На самом деле, если у вас есть хотя бы минимальные малярные навыки, вы сможете сделать подъезд красивее и уютнее, главное – делать все аккуратно и использовать качественные материалы.
Видео в этой статье поможет еще лучше разобраться в особенностях процесса.
Проводим работы по подготовке, покраске и нанесению трафаретной графики в подъездах, в местах общего пользования и лифтовых.
Покраска подъездов
Подъезды многоэтажных зданий требуют периодического ремонта, позволяющего улучшить их внешний вид и придать эстетичности пространству. Подъезд относится к помещению общего пользования, которому приходится выдерживать большие нагрузки. Кроме того, оно должно соответствовать требованиям людей, проживающих в доме, и на 100% справляться с возложенными на него функциями. Своевременная покраска — возможность восстановить внешний вид подъезда при минимальных затратах.
Епокраскин — компания, имеющая большой опыт в сфере окрашивания подъездов, МОП, подъездных помещений в многоквартирных домах с различным числом этажей. Мы обслуживаем клиентов на территории Москвы и области, оказываем услуги по ремонту и отделке в помещениях. В нашем распоряжении полный спектр разрешений на выполнение такой работы.
Работники нашей организации — специалисты с опытом, гарантирующие качество отделочных работ на первом и втором этажах, в тамбуре, на лестничных пролетах и в коридоре.
Мы окрашиваем стены при строгом соблюдении технологии:
Удаляем прежнюю краску.
Устраняем имеющиеся дефекты в стенах (трещины, выбоины, сколы и другие повреждения).
Оштукатуриваем поверхность для выравнивания стены, убираем проблемные зоны.
Наносим шпатлевку, после чего грунтуем поверхность для улучшения адгезии.
Наносим краску в один или два слоя (состав должен быть на водной основе).
В процессе работ мы внимательно выбираем грунтовку и ЛКМ с учетом применяемого материала и суммы, которая имеется на руках у жильцов многоэтажного здания. Наши работники красят двери, оконные рамы, мусоропроводы, перила на лестницах и решетки.
Когда нужно красить подъезд ?
Облупленные потрескавшиеся стены, хулиганские надписи, стертые ступеньки — вот что предстает при входе в некоторые подъезды многоквартирных домов. У большинства жильцов возникает вполне естественное желание навести порядок в парадной, чтобы заходить в нее было не только не стыдно, но и приятно.
Однако многих интересуют нюансы проведения малярных работ: с чего начать, в какое время года их лучше проводить. Следует обратить внимание на особенности помещения:
хорошо отапливаемый подъезд можно красить и зимой, главное — выбрать подходящую краску, например, акриловую или водоэмульсионную. Масляной окрашивать холодный подъезд нежелательно, ведь состав сохнет около суток, окна при этом открывать нельзя, и людям придется страдать от невыносимых запахов (едкая химия с сильным запахом).
Покраску/окраску подъезда предваряют следующие мероприятия:
Общее собрание жильцов, которое принимает решение о проведении косметического ремонта.
Оставление дефектного акта с указанием недостатков, которые требуется устранить.
Составление перечня работ.
Выбор и приобретение материалов и инструментов.
Выбор краски для покраски подъезда
Приобретая материалы, убедитесь, что они предназначены для внутренних работ. Исходя из условий и технических характеристик помещения, красящий раствор должен обладать следующими качествами:
отсутствие резкого запаха.
Кроме того, краска должна хорошо ложиться на разные виды поверхности – меловое, известковое, бетонное, кирпичное покрытие, а также быть износостойкой, так как в помещении ежедневно проходит много людей.
У покрытия должна быть водоотталкивающая основа, а в его составе — противобактериальные и антигрибковые добавки.
Не рекомендуется при покраске подъезда использовать краски на масляной основе, поскольку они являются легковоспламеняющимися.
Виды краски для покраски подъезда
Вышеуказанным требованиям отвечают акриловые, водоэмульсионные, латексные красители и нитроэмали. Их применяют в зависимости от материала поверхности. Так, акриловые и водоэмульсионные больше подходят к оштукатуренным стенам, нитрокраски — к металлической основе, а латексной окрашивают полы.
Водоэмульсионная
Отличается невысокой ценой и хорошими эксплуатационными свойствами. Отлично ложится на предварительно обработанную грунтовкой поверхность. Купив раствор, не нужно готовить его по инструкции — он полностью готов к применению, а если требуется, его можно развести водой. Окрашивают таким раствором большинство поверхностей — потолки, стены. Для пола использовать не рекомендуется.
Вододисперсионная акриловая
Ее отличительные особенности – влагоустойчивость и способность создать эластичную пленку на окрашенной поверхности, которая не подвергается изменениям в течение длительного времени. Акриловая краска экологически чистая, бывает практически без запаха и обладает прекрасными адгезивными качествами. Ею можно окрашивать стены и бетонные полы, а если появились загрязнения — с легкостью перекрасить. Добавив колер, можно получить огромное многообразие оттенков.
Силиконовая и латексная
Их стоимость довольно высока, но зато состав является весьма прочным, его многократно можно мыть с использованием специальных растворов, и цвет не поблекнет.
Красители из латекса и силикона выдерживают воздействие разных температур — от низких (— 15°С) до высоких, не подвергаются растрескиванию.
Резиновые краски обычно применяются на крышах. При окраске подъезда они лучше всего держатся на деревянных полах, подходят также для бетона и цемента.
Алкидная эмаль
Нитрокраска часто используется на металлических поверхностях — коммуникациях, почтовых ящиках, щитках. Отлично защищает основу, которую затем можно мыть и даже чистить. Существуют огнезащитные краски по металлу и электропроводные краски для покрытия металлических стояков и труб.
К их минусам относят резкий запах, который долго выветривается после нанесения, а также невысокую пластичность, из-за чего краска может потрескаться через пару лет.
Ремонт подъездов – одно из ключевых направлений деятельности нашей компании «РемонтСтрой». Наши специалисты обладают солидным практическим опытом работы в выполнении капитального и текущего ремонта помещений общей/коммунальной собственности в постройках различного типа.
Ремонт подъездов домов – стандартный перечень работ
Многоквартирные дома – не только основа, но и будущее современного жилищного рынка, а так как «хозяев» у высоток гораздо больше, чем у частных, и необходимость ремонта возникает чаще. Как таковой ремонт в подъезде может быть капитальным или текущим.
В комплекс работ капитального обновления входит ремонт:
- инженерных сетей;
- кровли и подкровельного пространства;
- подвальных помещений и цокольного этажа;
- фундамента, фасада (также его утепление);
- лифта;
- приборов и систем учета расхода ресурсов.
К текущим ремонтным работам относят:
- окрашивание или побелка полотков, стен, лестничных пролетов, перил, панелей и перегородок;
- ремонт и замена оконных рам, дверных проемов и полотен общего пользования, установку стекол;
- заделывание щелей, отверстий, причинами возникновения которых являются естественный износ покрытия или механическое воздействие (вандализм).
Заказ услуг ремонта подъезда дома находится в юрисдикции ЖЭКа и других муниципальных организаций, работающий в области коммунального обеспечения населения, однако городской бюджет является ограниченным и не всегда может быть использован для проведения ремонтных работ. Наши цены на ремонт подъездов по праву считаются одними из наиболее демократичных в Москве и Подмосковье — теперь вы можете не ждать, пока в бюджете появятся средства, а при небольших затратах быстро вернуть своему дому визуальную привлекательность.
Покраска стен в подъезде
Одним из наиболее востребованных типов работ является окрашивание стен в общих помещениях многоквартирных домов. Наши специалисты не только являются высококвалифицированными мастерами, способными в рекордно короткие сроки привести ваш подъезд в полный прядок, но и гарантируют вам помощь в выборе качественных и недорогих ЛКМ.
В комплекс работ входит:
- демонтаж старого отделочного покрытия;
- ремонт/подготовка к окрашиванию (заделывание ям, трещин, выравнивание, грунтование);
- непосредственно окрашивание;
- уборка помещения.
Заказывая услугу ремонта подъездов домов в «РемонтСтрой» вы получаете больше сервисов за меньшие деньги – ниже вы можете ознакомиться с нашими расценками на все виды подготовительных и чистовых работ:
Наименование работ по ремонту стен
Похожие записи:
- Кондиционер над кроватью в спальне
- Курица по бухарски рецепт
- Микросхема 2904 схема включения
- Надувная лодка fishman 400
Источник: firmmy.ru
Ремонт в подъезде своими руками: мастер-класс
Автор уже давно хотел провести самостоятельный ремонт в подъезде, так как его постоянно беспокоил шум лифта в квартире да и вообще обшарпанные и оплеванные стены и вонючий мусоропровод откровенно достали. Почему же он решился взять на себя обязанности коммунальных служб и сам процесс ремонта вы найдете под катом.
Почему я решил взять на себя обязанности коммунальных служб?
Во-первых, надоел шум лифта в квартире и каждый раз на перекуре я фантазировал на тему чем бы оклеить смежную стену в подъезде, чтобы уменьшить шум. Дом обычная девятиэтажка «чешка».
Во вторых, сильно бесил коммуникационный ящик на потолке и провода от него. Почему-то провайдеров не сильно волнует эстетика этих вопросов.
В-третьих, плитка на полу местами поотклеивалась и покрошилась, но это как бы нормально, ведь ЖЕК ремонт делал недавно.
Ну и всё в таком духе: разрисованный лифт, оплеванные стены, к мусоропроводу страшно подходить — думаю долго описывать нет смысла — большинство подъездов выглядят именно так.
Пару раз видел отчеты на эту тему в сети. Но практической пользы от них было не очень много т.к. делалось в основном все руками рабочих.
Начал я с того, что переложил плитку. На тот момент я не додумался фотографировать поэтому только краткое описание. Процесс укладки плитки всем понятен, но есть нюансы.
Я попробовал снимать и отчищать плитку ту что есть. Т.о. я сохранил примерно половину плитки, но это оч большой объем работы — проще купить новую.
Я пробовал сохранить более менее живую часть стяжки та что не совсем песок, но это тоже усложнило жизнь в будущем — проще сбить все до плит.
Ну и основная сложность — это люди. 6 квартир туда сюда ходит — приходится все делать кусочками и долго. Часто наступают и портят работу.
Источник: trustload.com