Неважно где вы делаете ремонт – в новостройке или старом жилом фонде, всегда есть четкий алгоритм действий, последовательность, в которой он должен проводиться. Наши дизайнеры расскажут, как не допустить ошибку и соблюсти все этапы ремонта в четкой последовательности, чтобы потом не пришлось ничего переделывать.
Проектирование
Даже если вы не собираетесь заказывать дизайн проект квартиры, составить собственный план все равно придется. Без понимания, где у вас будет стоять кухонная мойка, посудомоечная и стиральная машина, где разместится унитаз, ванная или душевая – невозможно приступить к ремонту. А если вы планируете разводку электрики по полу, то вам и вовсе нужно сперва продумать всю планировку и расстановку мебели, чтобы знать, куда тянуть провода для будущих розеток и выключателей.
Рекомендуем воспользоваться планировщиком Remplanner , он позволит вам не только спланировать будущее помещение и расставить мебель, но и просчитать все материалы для будущего ремонта.
Можно ли использовать старый ламинат или паркет для ремонта в другой квартире?
Вооружившись проектом для ремонта в старой квартире, вам стоит начать с удаления старых покрытий (полов, стен, иногда снимают даже штукатурку и стяжку), демонтажа межкомнатных дверей, входных дверей и окон. Советуем оставить замену входной двери до перехода к чистовой отделке, поскольку на стадии грязных работ у вас будет много строительного мусора, который придется выносить через двери, их могут и поцарапать, и просто испачкать строительной пылью и прочим. Если требуется увеличить дверной проем для новых дверей, то откладывать не стоит, просто подумайте о способах защиты новой двери на время ремонта.
Разводка воды и отопления
В современных домах прокладка коммуникаций проводится по полу и заливается стяжкой. Поэтому определившись с точками водоразбора и отоплением (числом радиаторов, наличием теплого пола) предстоит сделать всю разводку по квартире от точек ввода. Тоже касается канализации – до заливки стяжки, особенно в санузле!
Если у вас старый жилой фонд и тянуть трубы в полу не планируется, то на этом этапе вы просто меняете старые трубы на новые, плюс вешаете новые радиаторы. Не забудьте про обводной узел (байпас), он не только позволит в будущем отключить батарею, если будет жарко, но и заменить ее в любое время года без необходимости обращаться в УК.
Если вы делаете ремонт в квартире, где стены уже возведены, самое время заняться проводкой. Даже в домах 90-х годов постройки количество розеток было мизерным, современным нормам точно не соответствует. Поэтому готовьтесь к тому, что вам придется много штробить и тянуть десятки метров проводов. Особое внимание к проводке должно быть в старых домах (50-х – 70-х годов постройки) там вся проводка нуждается в замене, дело даже не в том, что мало розеток – проводка не предназначена для мощного современного оборудования (духовой шкаф, сушильная машина, водонагреватель и т.д.).
В новостройке на этом этапе осуществляется прокладка проводов, если предусмотрено скрытие разводки в стяжку. Но чаще разводку делают по потолку.
ПАРКЕТ ПО ЦЕНЕ ЛИНОЛЕУМА СВОИМИ РУКАМИ
Полы и стены
Новостройки в основном сдают со свободной планировкой, за исключением нескольких несущих колонн, вентиляционных шахт и стен санузлов, никаких вертикальных конструкций нет. Если вы планируете возведение перегородок из пеноблоков, то делайте это до стяжки. Легкие перегородки из ГКЛ возводят только после стяжки.
Когда коммуникации разведены и межкомнатные перегородки закончены, осуществляется стяжка. Обязательно проведите опрессовку всех труб, продержите под давлением не менее недели, чтобы убедиться, что в дальнейшем вы не столкнетесь с необходимостью вскрывать стяжку из-за протечки. Если проводку тянете по полу, то также проверьте что все кабели в норме.
Dходные двери и окна
Прежде чем приступать к штукатурке, рекомендуем сменить входные двери и окна, если от застройщика вас не устраивают.
Штукатурка и прокладка проводов
Если слой штукатурки будет более 2.5 см, то проводка делается до этого этапа работ. Однако при более тонком слое штукатурки рекомендуется делать штробы в стенах уже после завершения штукатурных работ. Причина в том, что выгоднее проштробить оштукатуренные стены под провода, чем увеличивать толщину слоя штукатруки по всей площади стен, чтобы гарантированно спрятать проводку на всех поверхностях.
Вентиляция и кондиционирование
Стоит озаботиться прокладкой вентканалов, установкой приточных клапанов, прокладкой магистралей для фанкоилов и кондиционеров.
Конструкции из ГКЛ
Современный ремонт невозможен без возведения коробов из ГКЛ, их применяют во всех помещениях, в том числе возводят на потолках. Главное, что нужно учитывать:
— прокладка проводки внутри перегородок из ГКЛ допустима только в гофре;
— необходимость установки закладных под навесные элементы мебели и технику.
Отметим, что в туалете сначала устанавливается инсталляция для унитаза (если она планируется), а уже потом стена зашивается гипсокартоном.
Укладка кафеля в санузле
Перегородки установлены, коммуникации разведены, можно приступать к укладке плитки. Рекомендуем выполнить это до перехода к чистовой отделке остальных помещений.
Выравнивание стен и потолков под покраску или обои
Штробы под проводку заделываются, стыки шкурят и выравнивают. Далее идет подготовка стен под нанесение финишного покрытия. Под покраску одна технология, под обои другая. Не забудьте про оконные и дверные откосы – сами окна и двери к этому моменту уже должны быть установлены (кроме межкомнатных)
Потолки на этом этапе или шпаклюют и красят, либо вызывают монтажников, которые устанавливают багеты под натяжные потолки по всему периметру, иногда сразу же натягивают полотно. Кстати, рекомендуется нанести легкий слой побелки на бетонный потолок и прикрепленные к нему коммуникации, чтобы избежать просвечивания сквозь тонкое полотно потолка, при определенном освещении.
Укладка полового покрытия
К этому моменту все грязные работы должны быть закончены. Укладка плитки, ламината или паркета проводится по соответствующей технологии.
В зависимости от выбранного варианта, стены окрашивают или оклеивают обоями.
Если натяжку потолка отложили до завершения окраски стен, то пора вызывать потолочников. Если потолки у вас крашеные или уже натянуты, самое время крепить галтели – потолочные плинтуса.
Двери межкомнатные
Да, установка дверей проводится на этом этапе, а не до покраски стен или наклейки обоев. Обрамление откосов и самой коробки выполняется с помощью доборов и наличников.
Источник: dzen.ru
Когда начинать этап укладки паркета в процессе ремонта?
Если вы затеваете ремонт в новой или в старой квартире, то надо соблюдать последовательные этапы монтажа материалов согласно проекту. Если проекта нет, а ремонт проводится по пожеланиям клиента, тогда надо придерживаться приблизительно следующей схемы: начинать надо с подготовки помещения для рабочих, т.е. установить унитаз, умывальник и провести временную электропроводку, затем возводить недостающие стены, после чего можно уже приглашать электрика, сантехника и вентиляционщика.
После монтажа необходимых коммуникаций можно заливать стяжку, выравнивать стены и делать потолок, потом приглашать плиточников для укладки плитки в туалете, в ванной и на полу в коридорах с кухней. Если стены под покраску, тогда надо закончить покраску, а если стены под обои, тогда стоит согласовать работу с паркетчиком.
Начнем с того, что паркет можно стелить как до обоев, так и после, все зависит от самого паркета и аккуратности мастера паркетчика. Из личного опыта паркет надо стелить до обоев, а отделывать после поклейки и очень аккуратно лакировать, иначе капли лака могут оказаться на обоях, затем его надо застелить толстым картоном и через несколько дней убрать. Если паркет готовый, обычно это массивная доска, то лучше всего её стелить после обоев, т.к. она не подлежит ремонту, если что-нибудь прольют или натопчут, придется подшлифовывать и чем-то покрывать, а это довольно большая проблема, т.к. еще надо проводить эксперименты с совместимостью лаков или масел. Ну, а когда паркет постелен, обои поклеены очередь за дверьми и мебелью. Постарайтесь застелить паркет картоном, мастер паркетчик бесплатно восстанавливать полы не будет.
Источник: parquet-flooring.ru
С какой комнаты начать ремонт в квартире: общие рекомендации
Принимать решение, с какой комнаты начать ремонт в квартире, лучше после того, как решено, какой тип ремонтных преображений будет происходить. И тогда будет понятно, какое помещение будет изменяться первым.
С какой комнаты начинать ремонт: пошагово
Чтобы понять, каким будет ремонт и с какой комнаты начинать , примите во внимание 5 поэтапных решений:
1. Семейный совет. Это поможет определить как финансовую возможность, так и тяготы и невзгоды, связанные с неудобствами во время проведения ремонтных работ. Поверьте, иногда даже самые маленькие члены семьи могут внести вполне функциональные предложения в ведение ремонта. И чем продуманнее будут ремонтные работы, тем проще и быстрее они пройдут.
2. Основательность ремонта. Связаны ли ремонтные работы с капитальным преобразованием? Надо ли менять сантехнику, водопроводную и электрическую системы? Необходимо ли заменять окна и двери?
Нужна ли перепланировка комнат?
3. Кто будет реализовывать ремонт. Немаловажный вопрос, который касается как качества исполнения задач, так и уровня затрат на них. Подрядчику придется оплачивать каждую услугу. При этом, обычный обыватель способен успешно поклеить простые обои, но установить ванну, душевую кабину или выровнять стены — не сможет.
3. Бюджет. Взвесить свои возможности надо до начала ремонта. При чем, не забыв сумму, полученную после подсчетов по всем статьям расходов, умножить в 1,5 или даже 2 раза. Это обеспечит заказчику финансовую подушку безопасности.
3. Выезд/пребывание на месте во время ремонта. Есть ли возможность уехать на время проведения ремонтных работ из квартиры? Если нет, то какая комната будет максимально комфортной для проживания в квартире, в которой ведется ремонт?
Как проводить ремонт в квартире, с какой комнаты начинать: пошагово
Учитывая, что ремонт в квартире — потребность, возникающая в определенные периоды, не стоит относиться к ней негативно. Надо лишь решить, с какой комнаты следует начинать и разработать рациональный сценарий.
Подготовка
Процесс подготовки происходит в следующем порядке:
1. Установить вид ремонта и его направление. Например, черновую отделку в новострое делают везде во всех комнатах, но начинают с дальней. А во вторичке, тем более, капитальный ремонт, в помещениях можно проводить избирательно.
2. В планере или специальном блокноте разбить каждую комнаты на 6 плоскостей. Вести данные и расчеты по каждой из них отдельно — 4 стены+пол+потолок. Там же обозначить точные параметры каждой из плоскостей.
3. Закупить канцелярию, которая всегда будет с вами. В сумочке или под руками в любой ситуации, при ведении ремонта в квартире, должны лежать карандаш, ручка, калькулятор и блокнот.
4. Подобрать оптимальный стиль интерьера. Также следует помнить, что стилистическое направление, если это не огромный дом с большими комнатами, не должно контрастировать между собой.
5. Определиться с подрядчиком. Выполнение задач можно поручать только тем мастерам, в услугах которых можно оставаться уверенным. А еще лучше — тем компаниям, которые готовы работать «под ключ».
Планирование ремонтных работ в квартире
Начинать планирование ремонта следует с четкого представления, каким должно быть ваше помещение после ремонта. Что для этого можно сделать? Походить по знакомым, кто сделал ремонт в квартире, спросить, с какой комнаты начать его. Посмотреть идеи в интернете. Пообщаться со знакомыми экспертами.
При наличии финансов — пригласить дизайнера.
Идеальное решение для хорошей визуализации — набросать эскиз, картинку или 3D модель. Обязательно отметить ряд показателей:
- точные данные каждой комнаты;
- замеры проемов;
- план установки мебели, приборов освещения, техники;
- примерный цвет плоскостей и материал, чем они будут покрыты.
Лучше всего, если планировка будет прорисована. В этом случае, по схеме будет понятно, где и какая техника должна подключаться, как будет установлена мебель, какие и сколько светильников должны обеспечивать в помещении поток освещения.
Совет. Составляя план ведения ремонта в квартире, с какой комнаты лучше начать ремонт и каков порядок выполнения ремонт, помните, что ошибки на данном этапе отражаются на потере очень ценных ресурсов:
- отношений с окружающими;
- нервов;
- финансов;
- времени.
Выстраивая порядок проведения ремонта, надо не забыть о ведении:
- согласования реализации ремонтных работ с соседями, чтобы исключить возникновение ссор и жалоб;
- разрешительной документации в условиях проведения перепланировки;
- демонтажа проемов и стен-перегородок;
- выноса мусора;
- монтажа перегородок, дверей, окон;
- стяжки пола;
- разводки инженерных коммуникаций (электропроводка, кабели, трубы);
- отделочных работ.
Совет. Если исключить множество современной разновидности штукатурки и монтажа каркасов, лучше в начале оштукатурить потолочное покрытие и стены, а затем защитить все плоскости. Удалив из помещения мусор, далее красят потолок, клеят обои на стены, стелют на пол покрытие и монтируют плинтуса. В случае установки натяжных потолков, их крепят по сценарию последними.
Проведение ремонта
Проводя ремонт в квартире, с какой комнаты начинать , — важно. Но не менее весомым будет решение следующих вопросов:
- подписать договор с экспертами, которые будут проводить ремонт;
- сравнивать суммы, которые напишут мастера по своим услугам и материалам (если закупают они) с теми цифрами, которые узнали вы, а также согласовывать расхождения или составлять смету самостоятельно;
- закупать (если этого не делают специалисты по ремонту) материалы, просчитывая их с необходимым запасом;
- вести контроль по выполнению каждого этапа.
Если владельцы жилья собираются проживать в той же квартире , где ведутся ремонтные работы, от этого тоже будет зависеть, с какой комнаты следует начинать ремонт . Если только это не противоречит задействованным технологиям и не срывает сроки оказания услуг экспертами.
Важный этап при ведении ремонта — составление сметы на ремонтные работы в квартире. Самостоятельное ведение подсчетов усложняется большими затратами времени и сил, а также непростыми расчетами, сколько и каких материалов понадобится в конкретном случае. Поэтому составление смет доверяют профессионалам, но проверяют самостоятельно, сравнив некоторые позиции в них с ценами в магазинах.
Условия и условности для выбора комнаты, с которой следует начинать ремонт
Когда ведется ремонт, с какой комнаты начинать ремонт — важно. Но также следует не забывать о так называемых «условностях и мелочах»:
1. Паркет. Монтируется до оклейки стен обоями. Поэтому — вначале стелют паркет, затем его шлифуют и лакируют и только потом красят потолок и клеят обои. Но если в комнате надо только заменить штучный паркет, без смены обоев, эксперты применяют собственный лайфхак: приставляют к настенному покрытию ДВП-лист.
2. Двери. Монтируются чаще до того, как проведут финишную отделку стен. Это позволяет зашпаклевывать стыки, образовавшиеся между простенком и дверной коробкой. Но если стык планируют запенить, а сверху закрыть наличником, монтаж двери можно произвести уже после оклейки стен обоями.
3. Порожки, плинтуса. Сюда же следует отнести монтаж светильников, а также установку розеток и выключателей. Все это проводят в конце ремонта.
Чтобы правильно выстроить очередность комнат для ведения ремонта, стоит делать четкие замеры. Почему это важно? Так как при смене обстановки после ремонтных работ часто заменяют мебель и меняют двери, дверные проемы должны соответствовать элементам интерьера. Поэтому, планируя очередность комнат, в которых будут проводить ремонт, следует учесть ответы на несколько вопросов:
- Будет ли производиться смена меблированной обстановки?
- Где хранить мебель, которая приобретена до ремонта?
- Пройдут ли в дверной проем те или иные мебельные элементы?
Очередность комнат во время проведения ремонта в квартире
Когда ведется комплексный ремонт , в каждом отдельном случае принимается свое решение, с какой комнаты начинать :
- при выселении жильцов, начинают с наиболее отдаленного помещения и «движутся в сторону выхода», при этом лучше проводить ремонт сразу в нескольких комнатах;
- в условиях параллельного проживания владельцев жилья и ведения ремонта, мастера оказывают услуги вначале в кухне и санузле, а затем приступают к комнатам;
- если надо отремонтировать балкон, и это входит в план работ, лучше начинать с него оказание ремонтных услуг (а материалы можно хранить в коридоре или холле).
Также следует помнить, что «обновления квартир» часто начинают с кладовок, туалетов, ванн, кухонь и балконов. После них в работу берут непроходные помещения. Затем — проходные комнаты и коридоры.
Совет. Оставляйте ремонт на балконе на «потом» только в случае, если изменения в нем будут внесены через определенный отрезок времени после проведения ремонтных работ по всей квартире.
Стандартный выбор комнаты, с которой следует начать ремонт в квартире
Чаще всего на вопрос «У нас ремонт. С какой комнаты начинать ремонт ?», не вникая в индивидуальные обстоятельства, вам ответят так:
1. Первой делают самую дальнюю комнату. Там одна дверь. Никто не будет лишний раз проходить через нее. Стоит лишь вынести мебель — и можно приступать.
Сели демонтаж и вынос мебельных элементов невозможен, их лучше укрыть пленкой — и дать старт ремонту.
2. Балкон. Если это внесено в план ремонта.
3. Ванная, туалетная комната и кухня. Эти комнаты — носители «чистоты и комфорта» жильцов. Здесь все надо выполнять быстро и качественно, то есть, профессионально. Главное, что надо помнить: на первом месте стоит не красота, а функционал.
4. Другие комнаты, если они есть в квартире.
5. Холл/коридор. В этих помещениях обычно до последнего момента хранятся материалы и оборудование. Поэтому ремонтируют их в последнюю очередь.
Выводы: с чего начать ремонтные работы в квартире
Определив тип ремонта и с какой комнаты начать ремонт , следует выполнить 6 шагов:
1. Демонтаж. До того, как начать ремонт в помещении, из него надо вынести все. Иначе любая мелочь станет лишней во время ремонтных работ. Это также повод убрать лишние предметы.
2. Основа основ. Снести перегородки, вырубить арки, вынести строительный мусор после произведенных действий — это все варианты фундаментального этапа ремонта.
3. Продуманность функционирования основного оборудования. Плита, ванна/душевая и туалет должны работать, несмотря на длительность ремонта. Это оборудование обеспечивает чистоту и комфорт жизнедеятельности, а также здоровье проживающих — поэтому лучше продумать, как оно будет работать, чем бегать по нужде или за едой и чаем к соседям.
4. Обеспечение инфраструктуры. Пока стены в квартире будут голыми, следует заменить канализацию и электропроводку. Качественно проведенные коммуникации гарантируют отсутствие необходимости в повторно проведенном ремонте.
5. Основной ремонт. Это когда происходят изменения, согласно с планом, на настенной, напольной и потолочной поверхности за счет штукатурки, окрашивания, оклеивания обоями, монтажа ламелей или установки натяжных потолков.
6. Финиш. На завершающем этапе остается только все расставить, убрать и вымыть.
Когда проводят ремонт в квартире , важно решить, с какой комнаты начинать . Но этот фактор определяется в индивидуальном порядке, учитывая тип ремонтных работ, их основательность, а также задействованную в процессе площадь. Иногда ремонт ведут параллельно во всех комнатах, оставляя «на финиш» только самое маленькое помещение. Если определить последовательность выполнения ремонта в комнатах правильно, это позволит сэкономить материалы, усилия мастеров и время.
- 3х уровневый контроль качества
- работа по принципу единого окна помощь с закупкой материала.
Источник: mastera-remonta.com