Что сделать с паркетом в хрущевке

Ремонт

На чтение 5 мин Просмотров 139

Перед тем как приступить к ремонту пола, стоит изучить теоретическую часть процесса Хрущевки – это квартиры, ставшие результатом массовых застроек в прошлом веке. Из-за больших объемов и высоких темпов работы, строились такие квартиры «на скорую руку». Поэтому, сегодня, практически каждый, проживающий в малогабаритных хрущевках, сталкивается с проблемами неровных стен и пола. Кроме того, за прошедшее время поверхности сильно поизносились, что привело к появлению неприятных скрипов на полу при ходьбе. Как справиться с распространенными дефектами пола в квартирах хрущевской застройки своими силами – на сайте ниже.

Паркет ,удаление скрипа всего пола , циклёвка.Москва(центр ).

Ремонт пола в хрущевке своими руками

Самостоятельный ремонт в малогабаритной хрущевке может быть капитальный и косметический (поверхностный). Тип необходимого ремонта зависит от состояния пола, желаемого результата, финишного покрытия, которое будет использоваться на завершающей стадии работ. Так, например, для укладки паркета или ламината пол необходимо будет выровнять. Кроме того, на тип ремонта влияет и напольное покрытие (пол в хрущевке может быть покрыт плиткой, паркетом, доской).

Отличным решением является выполнение ремонта пола, применяя лаги

Если деревянный пол не скрипит и хорошо сохранился, то можно ограничить его ремонт циклевкой, шлифовкой и обработкой цветным лаком.

Устранить щели в дощатом полу можно при помощи шпатлевки, герметика. В более широкие щели, обычно забивают фанеру или состав на основе клея ПВА и опилок. Прогнившие и кривые доски деревянного пола можно локально заменить новыми.

Если пол скрипит, то его придется разбирать и проверять состояние лаг.

Снять пол можно самостоятельно. При этом не обязательно приобретать новые доски для покрытия. Застелить лаги можно старым покрытием, если доски пригодны для использования. Для этого их нужно будет пронумеровать, и уложить заново. Дефектные лаги, при этом заменяем новыми, так как ремонту они не подлежат.

Для того, чтобы дополнительное выровнять старые доски, на них можно постелить фанеру.

Скрипят полы в хрущевке: что делать

Отремонтировать скрипучий пол можно самостоятельно, не обращаясь к профессиональным строителям. Но для того нужно определить, почему полы скрипят.

Существуют следующие причины скрипа полов в хрущевке и варианты их ремонта:

1. Если доска прогибается под весом и скрипит, то устранить звук без разбора пола можно, проделав в половице отверстия диаметром в 0,5 см и залив в них цементную смесь. Можно попробовать зафиксировать доску к лагам при помощи саморезов или гвоздей. Но для этого нужно точно знать расположение лаг.
2. Скрипучую доску можно поменять. Но в этом случае доска для замены должна быть подобрана так, чтобы покрытие вышло монолитным.
3. Если доска разболталась и скрипит, то ее крепления нужно просто лучше затянуть.

Чтобы полы в хрущевке не скрипели, под них следует положить подложку

Можно попробовать отциклевать пол и покрыть его лаком в несколько слоев с промежуточной сушкой. Лак проникнет в поры древесины, и уплотнит ее. Звук может исчезнуть. Но этот способ ненадежный. Единственный вариант, который гарантирует стопроцентное избавление от неприятного скрипа, – это демонтаж пола.

Стяжка пола в хрущевке своими руками

Перекрытия в хрущевках представляют собой железобетонные плиты. Для того, чтобы получить ровное и прочное основание, для любого типа финишного покрытия выполняется песочно-цементная стяжка. Кроме того, такая процедура может понадобиться и в том случае, если в помещении планируется монтаж системы дополнительного отопления «теплый пол».

Следует учитывать, что теплый пол с водяным подогревом можно монтировать только на первом этаже: это связано с возможными протечками системы.

Для заливки стяжки полы разбираются до плит. Перед стяжкой строители рекомендуют запенить стыки плит и замазать их гипсом. В качестве теплоизоляционного материала можно использовать керамзит. Под керамзит следует уложить гидроизоляционный слой (например, полиэтилен).

Чтобы качественно выполнить стяжку пола, следует ровно выставить маяки, применяя уровень

После этого можно приступить к подготовке и заливке стяжки:

1. Сначала необходимо оклеить комнату по периметру межконтурной строительной лентой.
2. Затем уложить на керамзит фиброволокно или армирующую сетку
3. Далее следует выставить маяки, ориентируясь на самое высокое место в комнате.
4. По маякам залить цементно-песчаную смесь. При этом заливка должна выполняться быстро: раствор начинает застывать уже через полчаса после замеса. Цементный слой должен быть толщиной в 4-5 см.

Разравнивать слой нужно сразу же после заливки. Для этого можно воспользоваться правилом. Ровность покрытия следует контролировать при помощи лазерного уровня. Быстро залить пол своими руками можно при помощи строительного бетононасоса. Выравнивание пола в квартире можно также сделать при помощи полимерного наливного покрытия.

Пол в хрущевке: варианты замены покрытия

Какие финишные напольные покрытия выбрать для отремонтированного пола, зависит от дизайна комнаты, финансовых возможностей и вкусовых предпочтений владельца апартаментов.

Под новые полы рекомендуется положить теплоизоляционный материал

Заменить старое покрытие в хрущевке можно на:

1. Линолеум. Это наиболее доступный материал, укладка которого не отнимет много времени и сил. Ассортимент линолеума, сегодня крайне велик, так что проблем с подбором модели возникнуть не должно.
2. Ламинат. Этот материал обладает привлекательным внешним видом и длительным сроком эксплуатации, абсолютно безвреден для здоровья и пожаробезопасен. Но ламинат не советуют стелить в комнатах с повышенным уровнем влажности.
3. Паркет. Это натуральный материал, который выглядит дорого и стильно. Паркет прослужит минимум два десятка лет без необходимости ремонта. Главное – правильно подобрать материал. Для комнат с высокой проходимостью (зала, прихожей) советуют выбирать паркет из дерева твердых сортов (дуб, бук, ясень). Для спален подойдут мягкие сорта (сосна, вишня, береза).

Полы в нежилых помещениях (в ванной комнате, на кухне) можно покрыть плиткой.

Качественный ремонт пола в хрущевке своими руками (видео)

Переделка пола в хрущевке может понадобиться, если основание неровное или имеет видимые дефекты, издает скрип. Реставрация пола зависит от степени его повреждения и того, какое финишное покрытие хочет постелить владелец квартиры (многие современные покрытия требуют идеально ровной основы). В большинстве случаев, отремонтировать или перестелить пол можно своими силами. Главное, четко определить дефект и способ его устранения!

Источник: openfile.ru

Как сделать ремонт деревянного пола в хрущёвке

Знаменитые хрущевки или четырех-, пятиэтажные дома, которые были построены с 1959 по 1985 год (начиналось строительство в период правления Хрущева Н.С.), до сих пор занимают около 10% от всего жилого фонда Российской Федерации.

А это значит, что 14-18 млн. человек по-прежнему живут в социализме со всеми вытекающими последствиями – постоянным ремонтом квартир, грязными подвалами, протекающими трубами и (иногда) отсутствием газового отопления.

Но основная головная боль для жильцов хрущевок — ремонт полов.

Деревянные полы за 30-50 лет эксплуатации изнашиваются довольно сильно, наблюдается даже гниение досок и балок.

Основные проблемы при ремонте пола в хрущевке

Дома постройки хрущевского периода всегда разнообразны, как цветы в поле.

Обычная практика для них – высота потолков на последнем этаже на 20-25 см больше, чем у остальных.

Часто крыша дома делалась односкатной за счет последней плиты перекрытия, поэтому потолок на 4-м или 5-м этаже был покатым.

Все это влияет на состояние пола в квартире: неправильный отвод влаги, небрежная укладка плит, отсутствие гидроизоляции между этажами приводит к тому, что через 10-15 лет полы начинают скрипеть, рассыхаться (или наоборот, набухать), кое-где может появиться грибок и плесень.

Ремонт пола становится неизбежным.

Что делать в таком случае, с чего начинать, ведь это огромный объем работ, большие затраты стройматериалов и времени?

Вариантов ремонта пола в хрущевке существует несколько:

1. Ремонт существующего пола. Сюда может входить укрепление старых досок, шпаклевка щелей и трещин, строжка и покраска.
2. Замена прогнивших досок и несущих балок. Старые негодные доски нужно поднять, проверить состояние лаг и при необходимости заменить их. Это большой объем работ, так как нужно будет срывать почти весь пол.
3. Заливка пола бетонным раствором с предварительным его утеплением. Срывается весь старый пол, насыпается слой утеплителя (керамзит, шлак, гравий средней фракции), сверху заливается бетонная стяжка.
4. Настил нового пола из ГВЛ. Также требует ликвидации старого покрытия, укладки новых лаг и слоя утеплителя. Затем укладываются плиты ГВЛ.
5. Укрепление деревянного пола слоем или двумя слоями ДСП (OSB, фанера).

Из чего состоит пол в хрущевке

Ремонт деревянного пола в хрущевке.

Перед ремонтом пола, каким бы он ни был, нужно четко представлять все фазы этой операции.

Для этого необходимо знать структуру пола – демонтаж или ремонт не проводится хаотично, везде следует соблюдать строгую последовательность.

В домах старой постройки пол состоит из пяти рабочих слоев.

1. Основание пола может выполняться из разных материалов. В основном оно делается деревянным или бетонным.
2. Второй слой — гидроизоляционный. Это рубероид, покрытый битумом. Часто этого слоя просто нет.
3. Третий слой пола — звуко- и теплоизоляция. В советское время он выполнялся из стекловаты или шлака. Часто теплоизоляционный слой насыпался просто строительным мусором, в чем вы сможете убедиться, начав ремонт своих полов.
4. Четвертый слой – цементная стяжка (черновой пол). Тоже в идеале существует, но на практике – не всегда.
5. Последний, пятый слой – деревянное покрытие пола. Для ванных комнат чистый пол выполнялся из бетона с декоративным покрытием керамической плиткой 10х10 см.

Со временем доски и лаги от перепадов температуры и влажности рассыхаются, появляются щели (вертикальные и горизонтальные), трещины в досках и плинтусах, пол начинает скрипеть и прогибаться.

Из-за усадки теплоизоляционного слоя под полом появляется сквозняк, проникающий через щели в квартиру.

Эти негативные проявления — стандарт для всех домов-хрущевок.

Поэтому необходим только капитальный ремонт.

Что и как устранять?

О том, как сделать ремонт пола в хрущёвке, вы сможете узнать, просмотрев видеозапись.

В зависимости от состояния пола ремонт может быть поверхностным или капитальным.

Скрип досок при крепких лагах устраняется легко – вместо гвоздей в расшатанных местах (а лучше по всей площади) вкручиваются саморезы по дереву.

Так как доски со временем деформируются и часто их поверхность становится выпуклой, пол рекомендуется простругать или проциклевать.

Шляпки гвоздей и головки саморезов утапливаются в доску на 1-1,5 мм.

Еще один довольно современный вариант ремонта – найти место, где доски шатаются, просверлить в этих досках (в нескольких местах) отверстия диаметром 14-16 мм, а затем в них залить монтажную пену высокого расширения.

После разбухания и затвердевания пены скрип и шатание пола в 99% исчезают.

Прогнившие доски необходимо заменить.

Здесь есть два варианта ремонта:

1. Если помещение небольшое (например, кухня), то можно сорвать весь пол, проверить прочность лаг и при необходимости заменить некоторые. Также обновляется слой гидро- и теплоизоляции.
2. Второй вариант – локальная замена доски или досок. Плотно пригнать новую доску не получится (в силу того, что старые соседние доски будут неровными), поэтому щели нужно заделать шпаклевкой по дереву.

Если вы обнаружили, что прогнили не только доски, но и лаги, то проблема становится серьезной.

В этом случае можно реставрировать деревянный пол, но можно и залить бетонную стяжку – все зависит от вашего желания и возможностей.

Тёплый пол в бане. Кто не мечтает о тёплом поле в бане? Читайте у нас на сайте интересную статью о монтаже тёплых полов.

Чтобы правильно рассчитать плитку для ванной необходимо…Читайте здесь продолжение.

Отзывы о виниловой плитке для пола находятся здесь.

Рекомендуем ознакомиться!

Реставрация деревянного пола начинается с демонтажа старого покрытия.

Лаги при необходимости тоже заменяются.

Проверяется состояние слоев изоляции – можно или добавить дополнительный слой, или проложить новый.

Шлак обязательно утрамбовывается и заливается цементной стяжкой толщиной 5-7 см.

Доски следует использовать только хорошо просушенные, не покоробленные (без вертолета), и крепить их нужно только саморезами по дереву – ни в коем случае не прибивайте их гвоздями!

Если на пол не будет настилаться декоративное покрытие (линолеум, ламинат, виниловые плитки, ковролин), то стыки рекомендуется перед покраской зашпаклевать, прокрасить антисептическим раствором и загрунтовать.

Антисептик необходим в любом случае.

При заливке пола бетоном или настиле ГВЛ (хотя это и более «холодный» вариант) необходимо демонтировать и снять абсолютно все: доски, лаги, гидро- и теплоизоляцию.

Перед заливкой бетона лучше проложить не деревянные, а железные лаги.

Это могут быть рельсы, швеллера, тавры и другие.

Между собой металлические лаги перевязываются арматурной проволокой и только потом заливаются бетоном.

Горизонтальность заливки соблюдается с помощью перфорированных маяков.

В процессе высыхания бетона его необходимо периодически поливать, чтобы слой высыхал равномерно и не трескался.

После черновой заливки пола, через 2-3 суток, следует его зажелезнить.

Железнение – это тонкий слой сухого цемента, который равномерно насыпается на увлажненную бетонную поверхность.

Через 2-3 часа излишки цемента нужно смести веником, а после полного высыхания следует вымыть поверхность, чтобы избавиться от цементной пыли.

Сегодня стоимость ремонта пола в хрущевке начинается от 150 рублей за 1 кв.м.

Такую цену вы заплатите за простой косметический ремонт с простейшим укреплением полов саморезами и утеплением островками монтажной пены.

При капитальном ремонте стоимость работ увеличивается в несколько раз, в зависимости от стройматериалов, площади ремонта и текущего состояния пола.

Источник: floordigest.ru

Как сделать ремонт деревянного пола в «хрущевке» самостоятельно

В прошлом веке в Советском Союзе особое внимание руководства страны уделялось решению социальных вопросов своих граждан. Медицинское обслуживание, обучение в начальных, высших учебных заведениях были бесплатны, а населению предоставлялось собственное жилье.

Проекты построек были различны, но объединяло их желание властей разместить на меньшей площади большее количество квартир для проживания максимального количества людей. Отмечалось стремление к экономии материалов для строительства. В народе такие дома называют «хрущевками». Сегодня они находятся на предельном сроке эксплуатации, а квартиры в них требуют серьезной реставрации. Как провести ремонт деревянного пола в «хрущевке», рассказывается в размещенном ниже тексте.

Особенности конструкции пола старых квартир

В многоэтажных домах середины прошлого века при строительстве использовались типовые архитектурные и технологические решения. Так, в большинстве квартир пол имеет конструкцию из пяти частей, в том числе:

• основание из деревянных или железобетонных перекрытий;
• во второй части помещали слой гидроизоляции, представленный рубероидом с дополнительным усилением качеств битумным составом (во многих помещениях он отсутствует);
• третья часть представляла собой укладку материала для звуковой и тепловой изоляции (шлак, стеклянную вату), строители с успехом заменяли строительным мусором;
• далее следовала бетонная стяжка, которая использовалась как «черновой» пол (но опыт показывает, что и она не всегда исполнялась строителями);
• напольное покрытие было представлено деревянными полами на лагах, а для санитарных узлов использовалась декоративная керамическая плитка небольшого размера, и качество укладки сомнительно.

Длительные сроки эксплуатации в старых домах деревянных напольных покрытий, укладка с нарушением технологической сборки, некачественная гидроизоляция привели к тому, что их состояние плачевно. Таким полам присуще наличие трещин, сколов, прогибов поверхности и утрата презентабельного внешнего вида. Современные материалы и методики позволяют устранить недостатки, в достаточной мере восстановить рабочую поверхность деревянного пола. Но как правильно отремонтировать старые деревянные полы в «хрущевке»?

Варианты ремонта

Чтобы определить степень изношенности деревянного напольного покрытия, обратите внимание на внешние дефекты. Они проявляются трещинами поверхности доски, неровном расположении досок, образованием мест проступания влаги, приподнятыми гвоздями, скрипами при хождении и подобным. Потом освобождают помещение от мебели, а проблемные участки пола аккуратно вскрывают подручными средствами. Определяют состояние лагов и досок, наличие изоляционных материалов, убеждаются в работе естественной вентиляции. После предварительной оценки состояния принимают решение о проведении косметического или капитального ремонта пола, с частичной (полной) заменой деревянных элементов, дополнением защитными экранами, или полной заменой с применением современных напольных покрытий и технологий.

Важно! От правильной оценки состояния старого напольного покрытия зависит конечный объем работ и долговечность использования после ремонта. Если самостоятельная оценка неубедительна и вызывает сомнения, то представляется целесообразным на этом этапе пригласить для консультации мастера. Такой подход уменьшит бюджет ремонта.

Косметический ремонт

Проводят в случае выявления недостатков пола, для устранения которых не требуется внесение изменений в конструкцию и значительных вложений денежных средств. К таким относятся следующие дефекты:

1. Щели на поверхности отдельной или нескольких досок. Устраняются путем заделки шпаклевочными составами для деревянных покрытий. Обязательно снятие старой краски, последующее шлифование поверхности и обработка антисептическими растворами перед финишным покрытием.
2. Увеличенные промежутки между отдельными досками. Причиной может служить чрезмерная усушка или подгнивание, связанное с постоянным проникновением влаги. В первую очередь определить причину, которая способствовала этому процессу. Если устранение относится к категории серьезного вмешательства в конструкцию, то проводят капитальный ремонт.

1. Возникновение скрипов. Связано, как правило, с ослаблением крепления лагов или самих досок. В старых домах возможной причиной может служить увеличенные расстояния между лагами. В первом случае дополнительно усиливают крепления саморезами или анкерными болтами. Отдельные предприимчивые владельцы делают отверстия в поверхности пола и заполняют полости строительной пеной. Но это не решает вопрос полного устранения причины. Может вызвать неровности досок относительно друг друга. Во втором случае предпочтительна установка дополнительных лагов, учитывая, что расстояние между ними не должно быть менее 600.0 мм.
2. Эффект «пружинящие полы» возникает из-за критической изношенности досок или несоответствия техническим требованиям на этапе первоначального монтажа. Устраняется внесением в конструкцию дополнительных лагов. Относят к категории капитального ремонта.

Косметический ремонт поверхности старых полов заканчивается ошкуриванием поверхности досок с применением электрического инструмента: угловой шлифовальной или циклевочной машинки — и многократной покраской в предпочитаемый хозяином цвет. При этом следующий слой краски наносят после полного высыхания предыдущего.

Капитальный ремонт

Осуществляется при выявлении ряда недостатков, устранение которых требует демонтажа значительной части деревянной конструкции, замены основных элементов, включая половицы и лаги. Проводят работы, соблюдая следующую последовательность:

1. Демонтируют плинтуса и доски напольного покрытия, при этом желательно нанесение им минимального ущерба. Одновременно определяют состояние и возможность использования в дальнейшем.
2. Осматривают лаги, места прилегания к основанию пола. При обнаружении дефектов поверхности (щели, загнивание) принимают решение о замене. Неплотное прилегание устраняют помещением в полости подкладок из дерева твердых пород, при несоблюдении расстояния между ними укладывают дополнительные лаги.
3. После проведенной проверки рассчитывают необходимое количество материала для замены непригодного с учетом приобретения крепежных элементов и дополнительного гидроизоляционного материала.

Важно! При покупке доски для частичной замены используют точные замеры толщины старой доски и брусьев, применяемых в качестве опорных лаг. Особое внимание обращают на степень просушки изделий. При низких показателях не исключена возможность появления при эксплуатации дефектов, связанных с естественным высыханием древесины.

1. Обеспечивают просушивание основания пола. Крепят и выравнивают лаги. Следующим укладывают (при необходимости) гидроизоляцию и утеплитель.
2. Крепление половой доски, при этом новую располагают на участках интенсивного использования (центр комнаты).
3. Циклевка поверхности и последующие покрасочные работы.

Полная замена напольного покрытия

Рекомендуют при выявлении потери свойств деревянного напольного покрытия более чем на шестьдесят процентов. Кроме того, капитальный ремонт деревянного пола может на несколько лет продлить срок эксплуатации, в дальнейшем – замена неизбежна. Часто экономически выгоднее заменить старое на новое напольное покрытие полностью. Порядок проведения работ предусматривает следующие:

1. Деревянное напольное покрытие демонтируется полностью. Строительный мусор и прочие отходы из комнаты удаляются.
2. Внешним осмотром определяется состояние чернового пола (перекрытий). Обнаруженные сколы (выбоины) устраняются с применением штукатурных смесей.
3. На поверхность основания укладывают полиэтиленовую пленку, стыки которой скрепляют скотчем.
4. Для ровной финишной поверхности устанавливают строительные маяки.
5. Раствором, состоящим из одной части песка, трех частей цемента и трех частей керамзитовых гранул с водой заливают стяжку. С помощью правила распределяют смесь равномерно по поверхности пола. Работу начинают от дальнего угла по направлению к входной двери.
6. Маяки убирают на второй-третий день. Образовавшиеся швы заливают раствором.
7. После полного высыхания поверхности проводят монтаж нового напольного покрытия.

Важно! При выборе нового напольного покрытия учитывают функциональные особенности помещений, уровень влажности, температурных режимов, эстетические предпочтения владельца и членов семьи.

Представленный справочный и методический материал позволяет определить возможные варианты реставрации напольного покрытия квартир-«хрущевок» при разных уровнях изношенности. Провести ремонт самостоятельно, используя минимально необходимый инструмент и качественные материалы. При возникновении сомнений надежности отремонтированного напольного покрытия, имея финансовую возможность, своими руками провести полную замену на современные образцы, кардинально изменив стиль помещения, его восприятие окружающими.

Представленный ниже видеоматериал предлагает для просмотра вариант замены старого напольного покрытия на современные образцы.

Замена старого напольного покрытия.

Источник: laminatepol.ru