Залив паркета – серьезная проблема. Чаще всего к ней приводят:
- невнимательность соседей, забывших закрыть воду;
- проблемы с соседской бытовой техникой, например, со стиральной или посудомоечной машиной;
- гидроудары – резкие перепады давления в системе водоснабжения или отопления, которые приводят к срыву вентилей, кранов и шлангов.
Что сделать сразу после затопления
Если на паркет попало небольшое количество воды и ее удалось быстро убрать, скорее всего, серьезных последствий не будет. Но если вода разлилась по всему полу и осталась на нем надолго, все гораздо хуже. Восстановление паркета после залива водой – работа, которую должен выполнять опытный профессионал.
Но владельцы помещения должны начать действовать после залива паркета как можно быстрее. Необходимо:
- собрать воду с пола;
- открыть окна, чтобы помещение быстрее высохло;
- применить осушители воздуха, например, тепловые пушки или обогреватели – это нужно, чтобы снизить влажность в комнате и воспрепятствовать появлению грибка;
- если есть возможность, убрать мебель и ковры – они удерживают остаточную влагу и мешают вентиляции;
- демонтировать плинтусы – за счет этого улучшается вентиляция пола, а хозяевам проще будет следить за зазором между полом и стеной;
- замерить зазор между стеной и полом с помощью линейки либо рулетки – надо периодически выполнять такие измерения, чтобы понять, уменьшается ли его ширина.
Также надо купить бытовой влагомер. В помещении после затопления надо поддерживать влажность на уровне 25-30 %, и прибор поможет следить за ней. Температура должна также оставаться неизменной.
Как быстро просушить, высушить квартиру, дом, пол, стены после затопления (потопа) или от сырости?
Последствия от затопления пола
Степень ущерба зависит от количества воды, попавшей на пол, от того, как долго она оставалась на полу, а также от породы древесины, из которой изготовлено напольное покрытие. Например, бук сильнее впитывает воду, чем дуб. Однако дуб способен деформироваться после сушки.
Основные последствия залива паркета водой – это:
- деформация покрытия – если просто дать ему высохнуть, оно пойдет волнами;
- изменение цвета – края досок темнеют, и устранить это потемнение уже не получится;
- появление плесени и грибка, которые со временем разрастаются и могут перебраться на стены – избавиться от них сложно, а они выделяют споры, которые вызывают у людей аллергические реакции;
- проникновение воды глубже уровня пола – это обычно происходит, когда паркет уложен на лаги, а не на подложку, и в том случае вода может пойти дальше, к соседям, живущим этажом ниже.
Основные методы восстановления паркета
Решать проблемы можно разными способами. Конкретные методы восстановления паркета выбираются в зависимости от площади пораженного участка и его состояния. Это может быть:
- полный демонтаж паркета – необходим, если повреждения настолько серьезные, что обычным ремонтом их не исправить;
- замена отдельных участков – предварительно надо дать покрытию полностью высохнуть, и это, в зависимости от конструкции пола, материала, из которого он сделан и температуры, и влажности в помещении может занять от пары недель до нескольких месяцев.
Небольшие неровности удаляют при помощи шлифовальной машинки.
Затопило квартиру: как быстро осушить квартиру после затопления?
Если после залива паркета в комнате появилась плесень, ее необходимо удалить с помощью раствора хлорки или специальных химических составов. Если это не решает проблему, пораженные участки надо демонтировать.
После сушки деревянную поверхность восстанавливают поэтапно:
- сохраняют плашки, которые не были повреждены водой, а те, что серьезно пострадали, заменяют на новые;
- циклюют и шлифуют поверхность.
Затем надо покрыть паркет лаком, мастикой или маслом.
Вздутие и решение проблемы
После серьезного залива велика вероятность того, что паркет вздуется. Первое, что делается для решения проблемы, – избавление от напряжения. Для этого мастер разбирает участки, пострадавшие от воды, и дает им просохнуть. Желательно при этом расширить деформационные швы или сделать их, если они ранее не были предусмотрены. Плашки со щелями сохранять не стоит, лучше их заменить.
После просушки элементы надо еще раз осмотреть и уложить на место. Мелкие трещинки – не проблема, их заделывают специальной шпаклевкой. Сломанные крепления не надо пытаться отремонтировать, обычно их меняют на новые.
Может получиться так, что в запасе нет подходящих плашек и не удается подобрать необходимый оттенок с помощью колорирования. В этом случае можно позаимствовать элементы нужного цвета из тех мест, которые обычно не на виду, например, из углов или с участков под мебелью. Вместо них кладутся новые плашки: даже если они отличаются по цвету, это не будет заметно.
Что делать, если паркет скрипит
Эта проблема часто возникает после того, как пол пострадал из-за залившей его воды. Для ее устранения мастер должен внимательно изучить покрытие и найти участки, на которых планки пересушены и рассыхаются.
Реставрация обычно выполняется следующим образом:
- в рассыхающемся элементе сверлится отверстие диаметром 2,5-3 мм;
- через него закачивают клей для древесины
Доску, которая трется о крепление, гвоздь либо шуруп, достаточно зафиксировать с помощью дополнительного крепления.
Как видите, укладка нового паркета после того, как пол был залит, не обязательна. Обращайтесь в компанию «Паркетное дело»! Опытные мастера определят, насколько серьезной является проблема, предложат оптимальные способы ее решения и выполнят работу быстро и качественно.
- Что делать сразу после затопления?
- Последствия от затопления пола
- Основные методы восстановления паркета
- Вздутие и решение проблемы
- Что делать, если паркет скрипит?
Источник: parket-craft.ru
Нужен ли ремонт паркету после залива водой, что предпринять после затопления
Деревянные покрытия, и паркет тоже, смотрятся интересно и эффектно. Их выбирают за множество положительных особенностей – натуральность, экологическая чистота, привлекательный внешний вид, возможность для покрытия «дышать». Однако за роскошный внешний вид приходится платить, ведь покрытие не вечно и проблемы не исключены. Одной из частых проблем становится залив паркета. Возникает вопрос – что делать: укладывать новый или чинить старый?
Что делать сразу после затопления?
- Устранение источника воды – прорванной трубы, сломанного крана и прочее. Стоит перекрыть воду и при необходимости вызвать сантехника.
- Далее убирают воду с пола. Следует избавиться от всей воды, открыть окна для проветривания и просушивания квартиры.
- Теперь можно решить проблему самостоятельно или вызвать специалистов.
Внимание! Если происходит залив паркета, следует быстро убрать воду. Если этого не сделать, дерево начнет впитывать воду и паркет вздуется. Буквально на глазах паркетные плашки увеличиваются в размерах и появится так называемая лодочка.
Не стоит при такой ситуации экономить, так как это приводит к негативным последствиям: от неказистого вида паркета до грибка. Это отрицательно сказывается и на здоровье домочадцев.
Каковы последствия затопления пола?
Если дать паркету просохнуть, это приведет к последствиям. Паркет покоробится, появятся волны, изогнутости. Под паркетом появится плесень и грибок. Если ничего не предпринимать, края плашек темнеют, на них появляются пятна, не удаляемые обыкновенной шлифовкой.
Помимо этого, последствия зависят и от породы древесины, из которой изготовлен паркет. Они по-разному реагируют на высокую влажность. Подвержен влаге бук – он сильно впитывает влагу. Дуб считается устойчивым, но даже он деформируется при сушке. После того, как сушка завершена, волны уменьшатся, но не устранятся окончательно.
Последствия залива паркета водой зависят от того, как было уложено напольное покрытие, от его качества и качества используемых материалов, некоторых других факторов. Вода впитывается и в паркет, и в подложку. Если паркет уложен не на подложку, а на лаги, вода скапливается под ними. Это приведет к тому, что она попадет и к соседям снизу.
Следующим последствием становится появление плесени, которая постепенно перерастает в грибок. Плесень и грибок считаются сильными аллергенами из-за выделения спор. Поэтому они поражают верхние дыхательные пути и легкие, провоцируя аллергические реакции и астму. Устранить плесень сложно, так как она проникает и в стену, и в древесину.
Основные методы восстановления паркета
Выделяют множество методов восстановления паркета. Конкретный подбирается исходя из площади пораженного участка и его состояния. В отдельных случаях приходится демонтировать участок площади, а в других достаточно улучшения вентиляционной системы паркета.
Демонтаж паркета понадобится в тех случаях, когда он не подлежит ремонту. Это случается при серьезном затоплении. Если же этого не произошло, можно заменить отдельные участки. Сначала паркету дают время для полного высыхания. Оно зависит от некоторых факторов – температура и влажность воздуха в помещении, конструкция пола.
Длительность сушки варьируется от пары недель до нескольких месяцев. Только после того, как древесное покрытие полностью высохло, приступают к восстановлению.
Если под напольной поверхностью образовались плесень или грибок, ее обрабатываю. Для этого используют раствор хлорки или специальные химические составы. Если избавиться от плесени или грибка не удается, придется демонтировать пораженные участки.
После того, как сушка и предварительная подготовка завершена, приступают непосредственно к ремонту, устранению скрипа и восстановлению деревянной поверхности. Для этого используют плашки, которые не повреждены водой, повторно. Те плашки, которые не подлежат использованию, заменяют на новые.
Заключительный шаг – реставрация, которая предполагает циклевку, шлифовку, вскрытие защитным маслом. Как альтернативу можно использовать мастику. Если все сделать верно, покрытие прослужит еще не один десяток лет.
Вздутие и решение проблемы
Вздутие и скрип деревянной поверхности – серьезная проблема, требующая решения. Первым шагом становится избавление от напряжения. Для этого разбирают участки, которые повреждены влагой. Далее дают просохнуть. Только после этого продолжают ремонт.
Предпочтительно сделать или расширить деформационные швы, даже если причина повреждения не в них. Планки со щелями стоит заменить на новые. Чинить их не следует.
Планки, которые выбирались для просушки, укладывают на место и смотрят, насколько сильно они деформировались. Если имеются мелкие трещинки, переживать не следует. Их легко исправить с помощью шпаклевки для паркета. Поломанные крепления не ремонтируются, а заменяются на новые. После окончания ремонта поверхность шлифуют и покрывают слоем масла или мастики.
Иногда в запасе «родных» плашек нет или не представляется возможным подобрать схожие по цвету даже после колорирования. В этом случае рекомендуется переставить планки из незаметных мест в центральную часть покрытия. Можно убрать из углов или мест под мебелью. На их место ставят новые, которые как-то отличаются. В этом случае удастся сохранить эстетичность покрытия без полной замены.
Одним из этапов становится выравнивание поверхности. К нему подходят ответственно. Стоит использовать шлифовальную машинку, с помощью которой удается вывести поверхность на один уровень. После этого остается покрыть паркет лаком. Стоит подготовиться к тому, что требуется сделать процедуру несколько раз.
Что делать, если паркет скрипит?
Иногда после просушивания появляется характерный скрип паркета. Скрип следует устранить, чтобы эксплуатация паркета была комфортной. Для этого определяют место и характер повреждения конкретного участка паркета. Чаще всего планки паркета пересушены и рассыхаются, из-за этого и появляется скрип.
Внимание! Чтобы понять характер проблемы, используют строительный уровень, которые кладут в месте скрипа и видят нахождение воздушного пузыря. Во время замера трогать строительный уровень не следует. Желательно отойти подальше, так как вес человека воздействует на уровень, и качественная работа по устранению скрипа паркета не получится.
После того, как место и причина скрипа установлена, приступают к реставрации. Для этого сверлят отверстие диаметром в 2,5-3 мм в «гуляющей» планке паркета. Через него закачивают клей под поверхность древесины. Выбирать следует тот клей, который подходит для работы с деревом. После этого отверстия закрывают деревянной пробкой, поверхность чистят и шлифуют.
Однако на этом устранение скрипа не завершено.
Следующим шагом избавления от скрипа становится укладывание или притягивание планки к основанию с помощью крепежей, в качестве которых используют шурупы. Их аккуратно притапливают, а шляпки маскируют посредством мастики. Это важные этапы для устранения скрипа.
В отдельных случаях доски трутся о крепление, шуруп или гвоздь, и появляется скрип. Тогда скрип устраняется без работ по вскрытию. Рядом монтируют дополнительное крепление, надежно фиксируя доску. Это позволит исключить скрип. В большинстве случаев можно восстановить поверхность, даже если она почернела и появился неприятный скрип.
Внимание! Если по какой-то причине у вас не получается исправить скрип доски своими руками, стоит обратиться за помощью к специалистам. Выбирать стоит исключительно опытных мастеров, которые знают тонкости решения проблемы. Они исправят появление черноты, плесени или скрипа.
Восстановление паркета после залива водой – длительный процесс. Он основывается на сушке, устранении скрипа, плесени и грибка. Стоит сразу подготовиться к тому, что паркет может потемнеть или стать и вовсе черным. В большинстве случаев удается исправить ситуацию своими руками, просушивая и декорируя уложенный паркет.
Сделать все требуется быстро, чтобы почерневший паркет не успел прийти в негодность. Если же упустить момент, потребуется укладка нового паркета.
Источник: laminatepol.ru
Появилась плесень и грибок после залива – что делать?
К СОЖАЛЕНИЮ, ЗАЛИВ КВАРТИРЫ МОЖЕТ ОБЕРНУТЬСЯ не только отклейкой обоев и вздувшимся напольным покрытием, но и испорченной мебелью, бытовой техникой, а также появлением на стенах грибка и плесени. Ситуация осложняется тем, что с момента залива до момента выявления вышеназванных проблем может пройти несколько недель или даже месяцев.
Плесень и грибок после залива квартиры
ПОСЛЕ ЗАЛИВА ПОМЕЩЕНИЕ НЕОБХОДИМО ТЩАТЕЛЬНО ПРОСУШИТЬ и провести специальную антисептическую обработку. Безусловно, не всем пострадавшим от потопа гражданам могут быть не известны эти нюансы, поэтому через некоторое время после ликвидации следов залива на стенах, потолке и других местах может образовываться грибок и плесень.
Что делать, если виновник произошедшего ранее уже возместил ущерб, но с течением времени открылись новые обстоятельства и повреждения Вашего имущества коррозией, плесенью и грибком, как часто бывает и с электрикой?
Порядок действий будет следующим:
I. Обратитесь в УК с просьбой о составлении повторного Акта о заливе квартиры. Документ готовится по тем же правилам, что и первоначальный акт с тем отличием, что в нём описываются не все повреждения, а лишь те, которые появились недавно.
II. Пригласите специалистов, занимающихся независимой оценкой стоимости ущерба, причинённого имуществу утечкой воды. Перед заключением договора убедитесь, что в их компетенцию входит экспертиза повреждений техники и помещения плесенью и грибком.
III. Чтобы установить факт наличия плесени и грибков после залива квартиры, может понадобиться проведение микологической экспертизы. С помощью неё можно, в частности, установить, имеются ли в помещении следы плесневого (грибкового) поражения, выяснить причины возникновения биопоражения, его глубину, определить способы устранения и т.д.
IV. Подготовка претензии о возмещении ущерба. Вполне возможно, что виновник протечки не будет возражать и согласится добровольно выплатить деньги или же своими силами устранит поражённые места после получения очередного досудебного требования.
V. Подготовка искового заявления в суд. Как показывает практика, УК (ТСЖ), соседи или другие виновники аварии зачастую считают, что залив, случившийся несколько месяцев назад, и образовавшаяся плесень — два несвязанных между собой события. Поэтому в таких случаях единственным способом восстановления справедливости будет обращение в суд.
Какие затраты получится возместить
МАКСИМАЛЬНО ФИКСИРУЙТЕ объём повреждений и перечень расходов на их устранение. В случае добровольного отказа в возмещении ущерба решать вопрос придётся в суде. Как правило, судебный орган удовлетворяет широкий круг требований, связанных с ущербом от залива.
Ведь это наиболее существенный ущерб имуществу, который возникает в быту, именно по причине многочисленных «отложенных» проблем, особенно при срытых протечках в стяжке, после залива из канализации либо регулярно текущих коммуникаций на чердаке.
Также, как правило, не подлежит восстановлению испорченный при заливе товар в магазине, если пострадало коммерческое помещение на первом этаже или в подвале.
Потерпевшая сторона может потребовать взыскания:
- стоимости восстановительного ремонта (сюда относится не только покраска стен и поклейка новых обоев, но и специальная антисептическая обработка от плесени);
- морального вреда (обычно это очень маленькая сумма в пару тысяч, но если у Вас обострилось хроническое заболевание, моральный ущерб может быть существенным);
- стоимости оплаты оценки ущерба (исследование повреждений и стоимости ремонтных работ по их устранению, осмечивание);
- стоимости оплаты независимой экспертизы (дополнительная микологическая экспертиза, рецензия, либо повторные исследования уже в судебном процессе);
- стоимости юридических услуг (обратите внимание, что расходы на юриста должны быть разумными, так московские суды удовлетворяют от 25 000 до 50 000 рублей).
Приведём реальный пример:
В Мещанский районный суд Москвы собственницей квартиры был предъявлен иск о взыскании стоимости восстановительного ремонта и компенсации морального вреда.
Согласно материалам дела, верхний сосед женщины проводил в своем жилье ремонт, в результате которого герметичность межплиточных потолочных швов была нарушена.
Жилое помещение истицы периодически заливалось бетоном и водой, из-за чего на стенах в коридоре и туалете отклеились обои, а позднее – появилась пятна плесени.
Женщина, страдавшая астмой, ощутила ухудшение своего самочувствия: из-за сырости и плесени она была вынуждена некоторое время провести в больнице.
Проведённая экспертиза показала, что причиной появления плесени стали многочисленные протечки, произошедшие по вине ответчика.
Чтобы доказать наличие морального вреда, истица представила соответствующие медицинские документы.
В итоге иск был удовлетворён: суд взыскал с ответчика стоимость восстановительного ремонта в размере 87 000 рублей и компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей.
Кроме того, в пользу истицы были взысканы все судебные расходы — 35 000 на юриста и госпошлина.
Как видим, ущерб от грибка (плесени) после залива квартиры вполне можно взыскать и по прошествии времени. Главное – доказать, что причиной биопоражения явился именно залив, а не, к примеру, неправильная вентиляция в квартире или действия самого владельца жилья, квартирантов или иных лиц.
При этом, в случае с вентиляцией есть смысл проконсультироваться на тему предъявления требований к Управляющей организации, отвечающей за её бесперебойную работу.
Если затопило мебель и технику
РАССМОТРИМ ЕЩЁ ОДНУ СИТУАЦИЮ: от залива пострадала мебель и бытовая техника. Как в этом случае оценивать стоимость причинённого ущерба, если данные предметы быта, как правило, не являются новыми?
В этой ситуации первостепенное значение необходимо уделить проведению независимой оценки стоимости ущерба. Дело в том, что при проведении такой экспертизы специалист учитывает большое количество разнообразных факторов, в том числе и степень износа мебели (техники), а также его стоимость на вторичном рынке. Следовательно, ему под силу назвать точную стоимость того или иного предмета.
Потерпевшей стороне стоит быть готовой к тому, что может потребоваться проведение и независимой технической экспертизы. Например, исследование необходимо в случаях, когда техника вышла из строя, а на мебели появились повреждения спустя какое-то время после залива. Так, зачастую на деревянной мебели или мебели из ДСП могут появиться следы грибка или плесени, она может разбухнуть и потерять свои функциональные качества.
Имея на руках акт оценки ущерба мебели (экспертное заключение), потерпевшая сторона может попытаться сначала урегулировать конфликт в досудебном порядке, а затем обратиться в органы правосудия.
Приведём пример успешного обращения в суд:
В Королёвский городской суд Московской области был подан иск о возмещении морального и материального вреда на общую сумму более 380 тысяч рублей.
Выяснилось, что квартиру истца затопило горячей водой: причиной послужил прорыв трубы отопления из-за слишком высокого давления в системе.
Владелец пострадавшей квартиры ранее обращался в суд с иском к Управляющей компании, однако спустя некоторое время после вынесения судебного решения на створчатом шкафу, спальном гарнитуре, комоде и некоторой другой мебели появились следы грибка: предметы также стали разрушаться.
Вышел из строя дорогой ноутбук истца.
Проведённая экспертиза установила, что восстановительному ремонту данные предметы не подлежат, а причиной повреждений явился залив, произошедший несколько месяцев назад.
Суд удовлетворил иск, но частично: в пользу мужчины было взыскано 320 тысяч рублей в качестве возмещения материального вреда.
В компенсации морального вреда было отказано.
Резюмируя вышесказанное, отметим:
1) Если потерпевшая сторона столкнулась с грибком, плесенью и другими проблемами спустя несколько месяцев после залива, она может потребовать с виновной стороны возмещения ущерба.
2) Гражданину стоит быть готовым к проведению независимой экспертизы. Величина ущерба технике от залива определяется путём проведения независимой оценки.
3) Потерпевшая сторона в определённых случаях может требовать компенсации морального вреда. Однако наличие такого вреда необходимо доказать документально.
4) Ущерб от плесени и грибка, если не успели включить в первоначальный иск по заливу, придётся взыскивать в отдельном судебном производстве.
Не следует прощать виновнику «отложенные» последствия залива, ведь ущерб от плесени, а также испорченной мебели может достигать внушительной суммы, и следует лишь хорошо подготовиться, чтобы его возместить.
Источник: sup-estate.ru