Отходит линолеум из-под плинтусов после четырех месяцев проживания в новой квартире. Имеется гарантия на ремонт. Должны ли исправить эту проблему по гарантии?
| Игорь , Москва
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1601 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8
Да, согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец (или подрядчик) несет ответственность за недостатки качества проданного (или выполненного) объекта недвижимости в течение гарантийного срока. Если вы обнаружили недостаток качества (отход линолеума) в новой квартире в период гарантийного срока (обычно 1 год), продавец (или подрядчик) обязан устранить этот недостаток за свой счет. Однако, для установления возможных обязательств и способов разрешения конкретного спора, необходимо обратиться к юридическому консультанту и изучить документы, закрепляющие взаимоотношения между сторонами.
#4327751 2022-11-29 17:25:15
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1601 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8
Для решения данного вопроса необходимо обратиться с претензией к застройщику или продавцу квартиры. При обращении следует предоставить следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
- Договор на строительство квартиры или договор купли-продажи.
- Акт приема-передачи квартиры или иной документ, подтверждающий факт получения квартиры в наличии дефектов.
- Доказательства того, что повреждение линолеума было вызвано некачественной укладкой или материалом (например, фотографии и экспертное заключение).
- Письменную претензию с требованием исправить дефект за счет продавца или застройщика.
Учитывая, что в данном случае возможна гарантийная замена линолеума, необходимо также иметь документы, подтверждающие гарантийные обязательства застройщика или продавца квартиры. Обращение к застройщику или продавцу рекомендуется осуществлять через регистрирующий орган, например, через местное отделение Росреестра.
#4424600 2022-11-29 17:25:15
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1601 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8
Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Источник: prav.io
Ремонт линолеума: процесс своими руками
Каким бы качественным или современным ни был линолеум со временем, при достаточно интенсивной амортизации, он портится: появляются различные трещины, разрывы, вздутия, потертости и прочие дефекты. Но в любой момент можно произвести ремонт линолеума своими руками.
Замена линолеума состоит из таких этапов, как: вырезка куска нового покрытия, подготовка основания, удаление мелких повреждений.
Замена поврежденного участка линолеума
Замена поврежденного участка линолеума – это лучший способ избавления от дефектов на покрытии.
Схема прирезки кромок линолеума.
В основном замена состоит из таких этапов, как:
- Вырезка куска нового покрытия для замены.
- Подготовка основания для укладки нового элемента.
- Удаление мелких повреждений на поверхности.
Итак, первый этап – вырезка куска нового покрытия для замены.
- Для того чтобы правильно вырезать кусок нового покрытия, кусок нового линолеума укладывается поверх уже лежащего на полу. Если нужно, совмещаются узоры, после этого прикладывается линейка, и с помощью ножа (желательно использовать специальный нож для напольных покрытий или сапожный) прорезаются одним разом сразу два слоя покрытия. Поврежденная часть линолеума вынимается из полотна.
- Второй этап – подготовка основания для укладки нового элемента. Основание для установки заплаты тщательно зачищается, чтобы убрать остатки клея, с помощью которого был установлен старый слой, а также от сора и грязи.
- После того как основание будет достаточно вычищено, поверхность нужно прогрунтовать и оставить ее до полного высыхания. На заплатку и на прогрунтованную поверхность наносится клей, его нужно оставить на 3-6 минут, после чего заплатка ставится на свое место, обязательно соблюдая узор.
- После того как заплатка будет размещена, необходимо ее хорошо пропрессовать. Это можно сделать с помощью резинового валика. Пластина приклеена, теперь на нее нужно положить кусок фанеры и прижать чем-нибудь тяжелым, через несколько суток можно все снимать.
- Если линолеум изнашивается неравномерно, например в коридоре в офисе, где он теряет свои свойства только посередине, где ходят люди, а по бокам он практически новый, можно придать ему дополнительной эстетики. Для этого можно вырезать равномерный кусок и заменить его на линолеум другого цвета или с другим узором, но здесь нужно быть очень осторожным при выборе, иначе можно просто испортить весь вид помещения.
- Третий этап – удаление мелких повреждений. Мелкие дефекты необязательно исправлять посредством заплаток, их можно исправить с помощью обычной шпатлевки.
Настил на бетонную стяжку.
В магазинах строительных материалов сегодня можно найти шпатлевки любых цветов, в связи с чем можно легко найти необходимый именно вам материал для ремонта линолеума своими руками.
Кроме того, такую шпатлевку можно изготовить в домашних условиях. Чтобы ее сделать, нужно взять загустевший скип@$&р, канифоль и краситель, который совпадает по цвету с вашим покрытием (скип@$&р – 4 части, канифоль – 1 часть, краситель добавляется до тех пор, пока масса не обретет необходимый цвет).
Все эти составляющие смешиваются до получения однородной массы, после чего ею замазываются поврежденные участки. Когда все высохнет, обработанная поверхность зачищается и шлифуется.
Вздутие линолеума: что делать?
Схема укладки линолеума плитки.
Существуют повреждения, которые невозможно исправить ни с помощью заплаток, ни путем замазывания шпатлевкой. Одним из таких дефектов является вздутие.
- Вздутие – это самый неприятный дефект, с точки зрения внешнего вида линолеума, но устраняется он достаточно просто: нужно проколоть вздувшийся участок и выдавить из него весь воздух.
- Затем нужно развести жидкий клей, наполнить им шприц и с его помощью налить под линолеум достаточное количество клея.
- После окончания этих операций, на верх, так же как и в случае с заплатками, кладется фанера, на которую ставится что-либо тяжелое, через несколько дней можно снимать. Бывают случаи, когда все покрытие вздувается, в этом случае ничего сделать уже нельзя, придется полностью перестилать линолеум.
Наиболее частой причиной вздутия является неправильная гидроизоляция, и зачастую, если она произведена неправильно, вздувается весь линолеум, при этом приходится снимать его, переделывать гидроизоляцию и перестилать все заново.
Еще один дефект, который может возникнуть в процессе эксплуатации рассматриваемого покрытия и не поддающийся ремонту с помощью заплат, – это усыхание.
- Отремонтировать линолеум в этом случае можно следующим образом. Если трещины небольшие, то их можно просто залить парафином. Заливку необходимо произвести так, чтобы получился выступающий шов. После остывания этого шва нужно взять туповатый нож (чтобы не порезать поверхность линолеума) и зачистить залитый участок. После этого участок затирается сухой тряпкой.
Отклеивание углов и краев
Способы укладки линолеума.
Еще одна проблема, которая может встретиться при эксплуатации линолеума, – это отклеивание углов и краев и их загибание. Ремонт линолеума своими руками в таком случае производится с помощью клея, который получается путем растворения в ацетоне упаковочного пенопласта.
- Нужно взять небольшой кусочек пенопласта, положить его под отошедший участок линолеума и капнуть на него равномерно несколько капель ацетона. Через некоторое время пенопласт должен полностью расплавиться, в это время нужно прижать отошедший участок на его место, после чего положить на него груз.
- На сегодняшний день самой современной является технология ремонта линолеума с помощью холодной сварки. Существуют различные виды этого материала, некоторые предназначены для скрепления только что срезанных участков, а некоторые – для старого материала.
- Сварка для ремонта линолеума отличается своей большой густотой. С ее помощью можно заполнить как большие, так и маленькие порезы. Однако при всех плюсах этой техники материал, который приходится использовать, очень опасен. Нельзя, чтобы он попадал на кожу: это может привести к пагубным последствиям.
Укладка и ремонт линолеума – это далеко не самое простое дело, как может показаться на первый взгляд. Иногда лучше обратиться к знающему человеку: он применит свои навыки, и работа будет выполнена качественно.
В случае выполнения ремонта линолеума своими руками нет уверенности, что все получится правильно, но ведь все познается методом проб и ошибок. А чтобы не отвлекаться во время работы, приготовьте заранее:
- рулетку;
- нож;
- кисть;
- шприц;
- валик;
- пустые емкости;
- шпатель.
Приготовив необходимые принадлежности и зная особенности ремонтного процесса, можно выполнить ремонт и своими руками!
Источник: remontdetskoy.ru
Ремонт линолеума своими руками — убираем вмятины, проколы, порезы, дырки.
Хотя указанное напольное покрытие и обладает достаточно высокой прочностью и надежностью, но при неправильной его укладке и эксплуатации или выборе, на линолеуме могут появляться повреждения в виде разрывов, порезов, расслоения швов, пятен, продавленных мест и другие. Большинство таких проблем не сложно устранить самостоятельно и при этом не надо проводить полную замену покрытия.
Как заделать дырку в линолеуме
Для этого необходимо иметь такой же по цвету материал, как и напольное покрытие, работа проводится путем вырезания поврежденного участка, для этого вам понадобится острый нож и металлическая линейка. Теперь надо подобрать заплатку соответствующего рисунка, которая крепится на специальный клей.
Ремонт порезов и порывов
Такие повреждения восстанавливаются при помощи холодной сварки, используется клей типа С, который позволяет надежно заклеить поврежденные участки. Сначала поврежденное место обрабатывают мелкой наждачной бумагой, чтобы убрать заусенцы и неровности, потом его очищают и высушивают.
[stextbox надежно закрепить края пореза, рекомендуется использовать двухсторонний скотч.[/stextbox]
Клей наносят по периметру разрыва и прижимают линолеум. После высыхания клея, его излишки убирают, а швы маскируют при помощи линолеумной мастики.
Устранение проколов
Проколами называют повреждения поверхности, которые имеют небольшой диаметр. Если диаметр проколола 1-2 мм, то его просто заливают клеем типа А. Сначала на прокол приклеивают малярный скотч и в нем делают отверстие в месте прокола. В отверстие при помощи тюбика и иглой заливают клей и ждут, пока он высохнет. Осталось убрать скотч и излишки клея.
[stextbox диаметр прокола составляет больше 1,5 мм, то для его заполнения лучше использовать клей типа С, который является более густым.[/stextbox]
Если соблюдать технологию выполнения ремонта линолеума, то вы сможете провести качественное его восстановление, такие места будут практически незаметными. Это позволит вам значительно сэкономить семейный бюджет, так как не придется полностью менять напольное покрытие.
Как убрать вмятины и пузыри
Если линолеум был неправильно уложен или очень активно эксплуатируется, на нем могут появляться пузыри, бугры или вмятины. Чтобы разгладить пузырь или вмятину, можно нагреть линолеум, он при этом сжимается и дефект удаляется. Нагрев можно проводить при помощи мешочка с солью или песком, фена, можно использовать утюг в режиме отпаривания, но работу проводят через ткань или бумагу.
Если линолеум не приклеен, то можно ослабить крепление плинтусов и попытаться выгнать воздух путем проглаживания его поверхности и направления пузыря к стене. Если пузыри возникают из-за смешения мебели, то эти места и вокруг них, надо приклеить к основанию и такая проблема исчезнет.
Если линолеум приклеен, то пузырь ножом разрезают накрест, потом соединяют его края, а излишки обрезают. Осталось удалить старый клей, нанести новый и приклеить линолеум. После высыхания клея, его остатки удаляются.
Как отмыть линолеум после ремонта
Если образовалось пятно, которое нельзя удалить при помощи мыльной воды, его необходимо обработать при помощи мелкой наждачной бумаги, это позволит убрать загрязнение, но поверхность станет матовой. Чтобы придать ей блеск, это место протирают тряпочкой, смоченной скип@$&ром, а потом полируют при помощи суконной ветоши.
Подведение итогов
В любом случае, соблюдая описанные правила и выполняя работу аккуратно, вы сможете самостоятельно, в домашних условиях отремонтировать линолеум, а каким способом это делать выбирайте сами.
Полезное видео
Как избавиться от пузырей на неприклеенном линолеуме
Источник: dom-s-ymom.org